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1257-1267 Forest Ave
Local 2.570 m² 67 % Alquilado En venta Staten Island, NY 10302 9.820.226 € (3.821 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
845.963 €
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329,17 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
845.963 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
187.252 €
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72,86 €
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Ingresos netos de explotación |
658.710 €
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256,31 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 845.963 € |
Anual por m² | 329,17 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 845.963 € |
Anual por m² | 329,17 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 187.252 € |
Anual por m² | 72,86 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 658.710 € |
Anual por m² | 256,31 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
Tienda local de tabaco y tienda de conveniencia en State Island, Nueva York, desde 2020.
En Exquisite Touch Spa, les apasiona ayudar a sus clientes a alcanzar sus objetivos de belleza y bienestar. Su equipo de esteticistas con experiencia y licencia, Lori y Raven, se dedica a brindar a cada cliente un servicio personalizado y atención a los detalles, para garantizar que logren los mejores resultados posibles. Creen que todos merecen sentirse seguros y empoderados con su propia piel, y se comprometen a ayudar a sus clientes a lograrlo a través de tratamientos y servicios de cuidado de la piel personalizados y efectivos. Su filosofía se basa en promover la salud y el bienestar en general, y se esfuerzan por brindar a sus clientes una experiencia de spa relajante y rejuvenecedora que promueva el equilibrio y el bienestar. Con tecnología de vanguardia y técnicas avanzadas de cuidado de la piel, se enorgullecen de ofrecer una amplia gama de servicios y tratamientos personalizados para ayudar a cada cliente a verse y sentirse mejor.
Es un restaurante japonés especializado en platos de teriyaki y sushi en un ambiente relajado. Ofrecen comida para llevar y entrega convenientes de alta calidad a precios asequibles. Quick Grill Japan tiene un servicio amable con un horario conveniente de lunes a domingo. Ya sea que haga pedidos en línea a través de nuestro sitio web, con sus socios Seamless, Grub Gub, EAT24, Doordash o simplemente por teléfono, puede elegir entre recogida, comida en casa o entrega a domicilio, seguro que siempre le ofrecerán la forma más cómoda de disfrutar de una experiencia gastronómica placentera.
Farmacia local de gestión familiar que presta servicios en el área de Staten Island, Nueva York, desde 2018.
Verizon tiene trabajo porque sus clientes valoran sus servicios de comunicaciones de alta calidad. Ofrecen experiencias superiores a los clientes a través de sus productos y sus acciones. Todo lo que hacen lo construyen sobre una base sólida de redes, sistemas y procesos. La calidad y la fiabilidad de los productos que ofrecen son fundamentales. Los clientes les pagan para que les presten servicios en los que puedan confiar. Se centran en el cliente en el exterior, no en el interior. Facilitan a los clientes hacer negocios con ellos, ya que escuchan, anticipan y responden a sus necesidades. Conocen sus productos y pueden explicarlos a los clientes. Se centran en la ejecución fundamental. Son responsables y siguen adelante con un sentido de urgencia. Saben que tener los más altos estándares éticos es una ventaja competitiva.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
Exotic Convenience & Smoke Shop | Minorista | - | - | - | - | |
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Servicios | - | - | Negociable | - | |
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - | |
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Minorista | - | - | Bruto modificado | - | |
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Información | - | - | - | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio flexible en el nivel inferior disponible para alquilar en un concurrido centro comercial. Ubicado en la parte trasera del centro comercial, el espacio tiene múltiples medios de salida desde la calle, así como acceso desde la parte delantera del edificio. Apto para cualquier uso, como almacenamiento, oficina, venta al por mayor, comercio electrónico, etc. Ventanas del suelo al techo con puertas enrollables para mayor seguridad. Amplio plano de planta abierto. Se puede subdividir en unidades más pequeñas si es necesario. El camino de entrada rodea el edificio y puede acomodar camiones de reparto para cargar y descargar. Estacionamiento trasero disponible. Muy cerca de Bayona y Goethals Bridge, así como de la autopista de Staten Island. La parada de autobús exprés de Forest Ave se encuentra frente al centro. También existe la posibilidad de alquilar espacio contiguo adicional, previa solicitud, por un total de aproximadamente 9,000 pies cuadrados.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
G1-6 | 454 – 836 m² | Oficinas | - | Ahora |
G1-6
Tamaño |
454 – 836 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Posición |
- |
Disponible |
Ahora |
G1-6
Tamaño | 454 – 836 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Posición | - |
Disponible | Ahora |
Aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio flexible en el nivel inferior disponible para alquilar en un concurrido centro comercial. Ubicado en la parte trasera del centro comercial, el espacio tiene múltiples medios de salida desde la calle, así como acceso desde la parte delantera del edificio. Apto para cualquier uso, como almacenamiento, oficina, venta al por mayor, comercio electrónico, etc. Ventanas del suelo al techo con puertas enrollables para mayor seguridad. Amplio plano de planta abierto. Se puede subdividir en unidades más pequeñas si es necesario. El camino de entrada rodea el edificio y puede acomodar camiones de reparto para cargar y descargar. Estacionamiento trasero disponible. Muy cerca de Bayona y Goethals Bridge, así como de la autopista de Staten Island. La parada de autobús exprés de Forest Ave se encuentra frente al centro. También existe la posibilidad de alquilar espacio contiguo adicional, previa solicitud, por un total de aproximadamente 9,000 pies cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 01042-0001 | Evaluación de las mejoras | 851.642 € |
Evaluación del terreno | 733.657 € | Evaluación total | 1.585.299 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
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1257-1267 Forest Ave
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