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1256 Old Gilliard Rd
111 – 260 m² En alquiler Ridgeville, SC 29472
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área en crecimiento con grandes sitios industriales cercanos: Volvo, Walmart, Redwood Materials
- Edificios atractivos y renovados
- A 1 milla del intercambiador mejorado de la I-26 ahora en construcción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 148 m² | Negociable | 113,58 € /m²/año 9,46 € /m²/mes 16.862 € /año 1.405 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo Suite 6 | 111 m² | Negociable | 113,58 € /m²/año 9,46 € /m²/mes 12.662 € /año 1.055 € /mes | Bruto modificado |
1250 Old Gilliard Rd - Planta 1, módulo 4
Espacio de restaurante perfecto para una cafetería pequeña, un restaurante de comida para llevar, un buffet, etc. La cocina tiene un sistema de campana, vestidor y trampa de grasa. Algunos de los equipos que se muestran en la imagen pertenecen al inquilino anterior. Disponible de inmediato.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
1250 Old Gilliard Rd - Planta 2, módulo Suite 6
Espacio en la planta superior en una plaza comercial, anteriormente utilizado como apartamento, pero que sería un excelente espacio de oficina. Incluye 3 habitaciones grandes, cocina y baño. La entrada es desde una escalera trasera, por lo que no hay acceso desde el lado de la calle.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1256 OLD GILLIARD RD , RIDGEVILLE, SC 29472
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 1.241 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,52 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1993 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.241 m² |
| Superficie total del terreno | 2,52 ha |
| Año de construcción | 1993 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible actualmente: suite comercial de 487 pies cuadrados y suite de oficina de 1200 pies cuadrados en la planta superior que anteriormente se utilizaba como apartamento. Centro de striptease recientemente renovado en la creciente área de Ridgeville.? Las suites varían en tamaño desde 487 a 1630 pies cuadrados.? Está frente a la Ruta 27 (Old Gilliard Rd), aproximadamente a una milla de la I-26 y cerca del Camp Hall Commerce Park, Volvo, el centro de distribución de Walmart y más.? Amplio estacionamiento disponible.?
Elaborado por
1256 Old Gilliard Rd
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