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ASPECTOS DESTACADOS
- Vecino de algunos de los minoristas más atractivos del país, como IKEA, Staples, Home Depot, Jordan's Interiors, Leon's Furniture y Starbucks
- Señalización de pilones con fuerte exposición a lo largo de South Faser Way
- Bien comunicado por transporte público
- Una gran cantidad de estacionamiento en superficie con más de 300 puestos
- Fácil acceso desde Bridgeport Road y Vulcan Way
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 1.301 m² | 1-10 Años | 166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 216.254 € /año 18.021 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Opportunity to Lease Space on the Bridgeport Road Commercial Corridor. Local tenants include IKEA, The Home Depot, Staples, Jordan’s Interiors and Leon’s Furniture. The property is located along the busy Bridgeport Road Commercial Corridor adjacent to numerous other strong drawing retailers.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Bien comunicado por transporte público
- Fácil acceso desde Bridgeport Road y Vulcan Way
- Señalización de pilones con fuerte exposición
- Una gran cantidad de estacionamiento en superficie con más de 300 puestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.301 m² | Superficie bruta alquilable | 2.193 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 1,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.193 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 1,28/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada a lo largo del concurrido corredor comercial de Bridgeport Road, junto a muchas otras tiendas minoristas de gran atractivo. El proyecto comprende 80.205 metros cuadrados pies de espacio comercial de gran formato. Entre los inquilinos actuales se encuentran Aqua Royale Health Group, Scan Designs, Valenza Home Furnishing y Modern Golf.
- Acceso 24 horas
- Entreplanta
- Totem exterior
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización independiente
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
12553 Bridgeport Rd
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