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14 Units in Garden Grove | 100% Turnkey 12551 Adelle St

Edificio residencial 14 unidades 6.058.101 € (432.722 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,85 % Garden Grove, CA 92841

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Llave en mano ~ Nueva construcción en todas partes
Fontanería y electricidad completamente nuevos, aire acondicionado central y minisplits
Cada unidad tiene conexiones para lavadora/secadora

Cada unidad ha sido completamente renovada (cocinas nuevas, baños, pisos, etc.)
Amplio estacionamiento: 30 espacios en total (garajes/cocheras, abiertos)
¡Se construyeron dos nuevas ADU con opciones para 3-5 más!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.058.101 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	432.722 €	Tamaño de la parcela	0,24 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	952 m²
Tasa de capitalización	4,85 %	Ocupación media	100%
N.º de unidades	14	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1970/2024
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,27/1.000 m²
Estilo del apartamento	Con jardín

Precio	6.058.101 €
Precio por unidad	432.722 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,85 %
N.º de unidades	14
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Con jardín
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,24 ha
Tamaño del edificio	952 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1970/2024
Ratio de parking	0,27/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

AMENITIES DEL SITIO

Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	8	2.113 €	56
2+2	2	2.664 €	71
3+2	4	2.939 €	88 - 111

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	215-091-01	Evaluación total	3.201.599 €
Evaluación del terreno	2.860.142 €	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	341.456 €	Año fiscal	2024