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Flamingo Pines Shopping Center 12550 Pines Blvd
Locales 181 – 1.300 m² En alquiler Pembroke Pines, FL 33027
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial Flamingo Pines es un centro comercial comunitario anclado a Publix ubicado frente al centro comercial Pembroke Lakes.
- Entre los coarrendatarios se encuentran Salons by JC, Amscot, Montessori Ivy League, H&R Block, Einstein Bros Bagels y más
- SUPERFICIE BRUTA: 131.664 PIES CUADRADOS
- Está ubicado en la esquina suroeste de Pines Blvd y Flamingo Rd, una de las intersecciones más transitadas del condado de Broward y una importante tienda minorista regional no.
- Un total de 114,500 AADT en la intersección
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 270 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 34 | 181 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 303 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 243 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 293 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
100-352 S Flamingo Rd - Planta 1, módulo 270
100-352 S Flamingo Rd - Planta 1, módulo 34
Amplio estacionamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
100-352 S Flamingo Rd - Planta 1, módulo 6
Amplio estacionamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
100-352 S Flamingo Rd - Planta 1, módulo 7
Amplio estacionamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
100-352 S Flamingo Rd - Planta 1, módulo 8
Amplio estacionamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12550 PINES BLVD , PEMBROKE PINES, FL 33027
| Espacio total disponible | 1.300 m² | Inmuebles centrales | 8 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 14.281 m² |
| Parking | 1.599 Espacios | Superficie total del terreno | 7,91 ha |
| Tiendas | 35 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 1.300 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.599 Espacios |
| Tiendas | 35 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Superficie bruta alquilable | 14.281 m² |
| Superficie total del terreno | 7,91 ha |
| Año de construcción | 1986 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Servicios bancarios
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Flamingo Pines Shopping Center | 12550 Pines Blvd
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