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Signal House 1255 Union St NE

Oficinas 542 – 4.318 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Washington, DC 20002

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Instalación segura para bicicletas que incluye taquillas y equipo de reparación
  • Espacio de servicios en el ático con cocina de chef, bar enrollable interior/exterior, salas de reuniones y sala de estar diseñada por Edit Lab
  • Gimnasio de última generación en la planta baja con abundante luz natural

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 8, módulo 800
  • 542 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

¡Se acaba de entregar la nueva suite de especificaciones! Más de 10 pies de altura de techo TERMINADOS

  • Techos acabados: 3,35 - 4,27 m
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 8, módulo 840
  • 584 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

¡Se acaba de entregar la nueva suite de especificaciones! Más de 10 pies de altura de techo TERMINADOS

  • Techos acabados: 3,35 - 4,27 m
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 9
  • 857 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Espacio para proyectiles en la parte delantera del edificio: ¡disponible de inmediato! Más de 10 pies de altura de techo TERMINADOS

  • Techos acabados: 3,18 m
  • Con vistas a Morse Street y al Capitolio de los Estados Unidos
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Planta 10, módulo 1000
  • 2.334 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

¡Todo el último piso disponible con vistas directas al Capitolio de los EE. UU.! ¡Más de 12 pies de altura de techo!

  • Techos acabados: 3,78 - 4,39 m
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 8, módulo 800 542 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 8, módulo 840 584 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 9 857 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Planta 10, módulo 1000 2.334 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Espacio sin acabar Ahora

Planta 8, módulo 800

Tamaño
542 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 8, módulo 840

Tamaño
584 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 9

Tamaño
857 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 10, módulo 1000

Tamaño
2.334 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 8, módulo 800

Tamaño 542 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

¡Se acaba de entregar la nueva suite de especificaciones! Más de 10 pies de altura de techo TERMINADOS

  • Techos acabados: 3,35 - 4,27 m
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 8, módulo 840

Tamaño 584 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

¡Se acaba de entregar la nueva suite de especificaciones! Más de 10 pies de altura de techo TERMINADOS

  • Techos acabados: 3,35 - 4,27 m
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 9

Tamaño 857 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Espacio para proyectiles en la parte delantera del edificio: ¡disponible de inmediato! Más de 10 pies de altura de techo TERMINADOS

  • Techos acabados: 3,18 m
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Con vistas a Morse Street y al Capitolio de los Estados Unidos

Planta 10, módulo 1000

Tamaño 2.334 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

¡Todo el último piso disponible con vistas directas al Capitolio de los EE. UU.! ¡Más de 12 pies de altura de techo!

  • Techos acabados: 3,78 - 4,39 m

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Signal House es un edificio de oficinas de diez pisos con trofeos ubicado en el distrito Union Market de Washington, DC, junto a Florida Avenue y a menos de cinco minutos a pie de la estación de metro Noma-Gallaudet. Diseñado por Gensler, este proyecto de 228,000 pies cuadrados rinde homenaje a su entorno históricamente industrial con un exterior de terracota, metal y vidrio verdaderamente único. Signal House presenta algunos de los techos más altos de la ciudad y el espacio entre columnas más amplio. Además, Signal House ofrece terrazas privadas, un gimnasio de última generación, estacionamiento subterráneo, espacio seguro para guardar bicicletas, 12.340 pies cuadrados de tiendas premium y un ático con cabina de DJ, sala de karaoke, cocina de demostración, bar, espacio para reuniones convertibles, sala de maternidad y bienestar, y impresionantes vistas del Capitolio. Situado en el corazón del Union Market District, Signal House está cerca de docenas de restaurantes, cafeterías y bares. Ubicado a solo una cuadra de la propiedad, se encuentra La Cosecha, un mercado contemporáneo que celebra la herencia latinoamericana, y Union Market, un destino culinario moderno con más de 40 vendedores. En 2023, Signal House también acogerá un nuevo concepto de venta minorista creado por Stephen Starr en la planta baja del edificio.

  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Metro
  • Certificado LEED: Gold
  • Con etiqueta Energy Star
  • Cocina
  • Terraza en el techo
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Techos altos
  • Balcón

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2021
Calificación de LoopNet
5 Estrella
Altura del edificio
10 Plantas
Tamaño del edificio
21.944 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.194 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Espaciado de columnas
9,14 m x 11,58 m
Parking
152 plazas de parking Cubierto

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
82
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 8130685

  • Fecha en el mercado: 05/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1255 Union St NE, Washington, DC 20002

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