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1255 Melville Rd

Local 237 m² En venta Farmingdale, NY 11735 2.112.757 € (8.932,26 €/m²) Tasa de capitalización 6,52 %

Locales 1255 Melville Rd, Farmingdale, NY 11735

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Estructura absoluta de arrendamiento de NNN
  • Derechos irremplazables en una gran barrera de entrada al mercado
  • Ubicación privilegiada en Farmingdale

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad de inversión arrendada neta de un solo inquilino absoluto en venta. Aunque la tienda se ha quedado a oscuras, 7-Eleven es responsable de todos los gastos relacionados con la propiedad, incluidos los impuestos inmobiliarios, el seguro y los costos de mantenimiento, además del pago del alquiler. El arrendador no tiene ninguna obligación con respecto a los costos operativos de la propiedad. Esta propiedad de inversión disfruta de derechos irremplazables en una gran barrera de entrada al mercado. Un NOI proforma de 150.000 dólares con una tasa máxima del 6,52%

ARCHIVOS ADJUNTOS

Sale Proposal

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
237 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
2.112.757 €
Precio por m²
8.932,26 €
Tasa de capitalización
6,52 %
Ingresos netos de explotación
137.789 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
E
Fachada
44 m en Melville Road

ENLACES

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LA Fitness
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Starbucks
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 0100-032-00-01-00-020-000 Evaluación de las mejoras 4.722 €
Evaluación del terreno 3.151 € Evaluación total 7.872 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0100-032-00-01-00-020-000
Evaluación del terreno
3.151 €
Evaluación de las mejoras
4.722 €
Evaluación total
7.872 €
(631) 389-0263

CONTACTOS

  • Aric Schachner
    Aric Schachner
  • Lorraine O'Hara
    Lorraine O'Hara

  • ID del anuncio: 33272479

  • Fecha en el mercado: 23/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1255 Melville Rd, Farmingdale, NY 11735

East Farmingdale Local en 1255 Melville Rd, Farmingdale, NY 11735 está disponible en estos momentos. Contacta con CAMCO Commercial Real Estate para obtener más información.

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