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Shreve City Shopping Center 1253 Shreveport Barksdale Hwy
Locales 279 – 8.156 m² En alquiler Shreveport, LA 71105
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ASPECTOS DESTACADOS
- Shadow, presentada por Walmart Supercenter
- A menos de 10 minutos del centro
- Excelente visibilidad y fácil acceso con señalización en la autopista Shreveport-Barksdale
- Alto tráfico con más de 21 000 vehículos al día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PLAZO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1227 | 882 m² | 2,74 - 3,05 m | 3-5 Años | 103,77 € /m²/año 8,65 € /m²/mes 91.489 € /año 7.624 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1239 | 2.230 m² | - | 5-10 Años | 83,02 € /m²/año 6,92 € /m²/mes 185.100 € /año 15.425 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1267 | 279 m² | - | 3-5 Años | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 34.706 € /año 2.892 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1271 | 1.533 m² | - | 3-5 Años | 103,77 € /m²/año 8,65 € /m²/mes 159.070 € /año 13.256 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1275 | 446 m² | 3,05 m | 3-10 Años | 145,28 € /m²/año 12,11 € /m²/mes 64.785 € /año 5.399 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1293 | 2.787 m² | - | 5-10 Años | 114,15 € /m²/año 9,51 € /m²/mes 318.140 € /año 26.512 € /mes | Triple neto (NNN) |
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - Planta 1, módulo 1227
Diseño de la escuela en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - Planta 1, módulo 1239
Gran centro comercial de 340.000 pies cuadrados junto a Super Walmart. 85% de crédito nacional. Más de 3000 espacios de estacionamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Muelles de carga
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - Planta 1, módulo 1267
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Al lado de Wal-Mart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - Planta 1, módulo 1271
Junto a Big Lot's, Burlington con Wal-Mart
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - Planta 1, módulo 1275
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 m
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - Planta 1, módulo 1293
Junto a Wal Mart
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHREVE CITY SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big Lots
- Tienda de descuentos
- 1.375
- Internacional
- Burlington Stores
- Grandes almacenes
- 1.427
- Nacional
- Citi Trends
- Grandes almacenes
- 751
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.469
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big Lots | Tienda de descuentos | 1.375 | Internacional |
| Burlington Stores | Grandes almacenes | 1.427 | Nacional |
| Citi Trends | Grandes almacenes | 751 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.469 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1253 SHREVEPORT BARKSDALE HWY , SHREVEPORT, LA 71105
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de 540.000 pies cuadrados en la autopista Shreveport-Barksdale, entre Dee St y Knight St, justo al suroeste de Clyde Fant Memorial Pkwy en Shreveport, LA.
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Shreve City Shopping Center | 1253 Shreveport Barksdale Hwy
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