Shoppes at Central | 12526-12544 Central Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Shoppes at Central 12526-12544 Central Ave
Local 1.281 m² 50 % Alquilado En venta Chino, CA 91710 3.876.450 € (3.025,80 €/m²) Tasa de capitalización 8,15 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de duplicar el NOI local alquilando un espacio vacante
- La ciudad de Chino tiene una ubicación céntrica en el corazón del Inland Empire, con acceso directo a las autopistas circundantes, incluidas las 60, 71 y 10
- Alquileres por debajo del mercado: los alquileres en toda la propiedad y en el lugar cuestan solo 2,11 dólares/PSF NNN, lo que deja un margen sustancial para aumentar los alquileres a medida que vencen los arrendamientos
- Dadas las vacantes existentes y los arrendamientos a corto plazo, el propietario/usuario tiene la posibilidad de comprar y ocupar la totalidad o una parte del centro comercial
RESUMEN EJECUTIVO
Shoppes at Central es una verdadera oportunidad de múltiples inquilinos con valor agregado en la densa comunidad de Chino, California. Con un enfoque de gestión práctica y una estrategia de arrendamiento agresiva, un nuevo propietario tiene la oportunidad de duplicar con creces sus ingresos netos de explotación antes del segundo año del período de espera previsto (lo que se refleja en una tasa de capitalización del 8,15% para el segundo año). La mayoría de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento de mes a mes, lo que brinda al nuevo propietario la flexibilidad de reservar el arrendamiento del centro comercial. La vacante actual de 6,860 pies cuadrados se puede ofrecer a un inquilino para facilitar la administración o se puede repartir en espacios más pequeños para maximizar el alquiler por pie cuadrado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.281 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
3.876.450 €
Precio por m²
3.025,80 €
Tasa de capitalización
8,15 %
Ingresos netos de explotación
316.109 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zonificación
CG - Comercial general
Fachada
53 m en Central Ave
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1015-371-03 | Evaluación de las mejoras | 369.275 € |
| Evaluación del terreno | 197.014 € | Evaluación total | 566.289 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1015-371-03
Evaluación del terreno
197.014 €
Evaluación de las mejoras
369.275 €
Evaluación total
566.289 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Shoppes at Central | 12526-12544 Central Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.