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South Kendall Square 12520-12560 SW 120th Ave
Locales 182 m² En alquiler Miami, FL 33186
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el área densa y de altos ingresos de Kendall
- La población diurna supera los 52.500 habitantes en un radio de 3 millas
- Señalización de pilón disponible
- Junto a la comunidad residencial Kendall Breeze de 800 viviendas
- Excelente visibilidad y accesibilidad: dos semáforos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12544 | 182 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
12520-12560 SW 120th St - Planta 1, módulo 12544
1960 metros cuadrados de espacio comercial en línea disponible.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Señalización de pilones disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTH KENDALL SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ABC Fine Wine & Spirits
- Licorería
- 192
- Local
- Bank of America
- Banco
- 6.838
- Internacional
- Chase Bank
- Banco
- 7.570
- Nacional
- Happy Hippo Too Preschool
- Guardería
- 2
- Local
- KFC
- Comida rápida
- 5.260
- Internacional
- Walgreens
- Farmacia
- 10.225
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ABC Fine Wine & Spirits | Licorería | 192 | Local |
| Bank of America | Banco | 6.838 | Internacional |
| Chase Bank | Banco | 7.570 | Nacional |
| Happy Hippo Too Preschool | Guardería | 2 | Local |
| KFC | Comida rápida | 5.260 | Internacional |
| Walgreens | Farmacia | 10.225 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12520-12560 SW 120TH AVE , MIAMI, FL 33186
| Espacio total disponible | 182 m² | Fachada | 412,70 m activado SW 120th Street |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 14.148 m² |
| Parking | 1.018 Espacios | Superficie total del terreno | 16,26 ha |
| Inmuebles centrales | 7 | Año de construcción | 2004 |
| Espacio total disponible | 182 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.018 Espacios |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 412,70 m activado SW 120th Street |
| Superficie bruta alquilable | 14.148 m² |
| Superficie total del terreno | 16,26 ha |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial y edificio de oficinas de 110,000 pies cuadrados está ubicado en la esquina de las calles SW 120 y SW 127th Avenue en Kendall, en una zona de alto tráfico. Está ubicado a menos de una milla al oeste de la salida de la autopista de peaje de Florida y justo enfrente de un centro comercial Publix de 61,000 pies cuadrados. Los inquilinos actuales incluyen Bonefish Grill, Walgreens, ABC Fine Wine & Spirits, Wing Stop, Starbucks, Robeks, Bank of America, Chase y KFC. Esta ubicación privilegiada cuenta con un tráfico de más de 53 000 personas en la intersección de la AADT.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
South Kendall Square | 12520-12560 SW 120th Ave
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