Meineke Car Care | 1252 N State Highway 123
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Meineke Car Care 1252 N State Highway 123
Local 290 m² En venta San Marcos, TX 78666 1.334.788 € (4.605 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento y venta con triple neto absoluto de 20 años con aumentos del 10% cada 5 años
- Crecimiento exponencial de la población en el área circundante
- Mercado en auge entre Austin, TX y San Antonio, TX
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Meineke Car Care ubicado en 1252 TX-123, San Marcos, TX 78666. El sitio consta de aproximadamente 3,120 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.47 acres. Este Meineke Car Care está sujeto a un contrato de arrendamiento triple neto (NNN) de 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 84 000 dólares y tiene programados aumentos del 10% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
290 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
1.334.788 €
Precio por m²
4.605 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
80.087 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Parking
13 Espacios (44,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en Texas Hwy 123
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R103996 | Evaluación de las mejoras | 172.869 € |
| Evaluación del terreno | 202.461 € | Evaluación total | 375.330 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R103996
Evaluación del terreno
202.461 €
Evaluación de las mejoras
172.869 €
Evaluación total
375.330 €
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Meineke Car Care | 1252 N State Highway 123
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