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University Village 1252-1322 S Halsted St
Locales 691 m² En alquiler Chicago, IL 60607
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este edificio ofrece fácil acceso a las autopistas I-90/94, I-290 e I-55.
- University Village Maxwell St presenta una histórica calle revestida de ladrillos con arquitectura urbana y un paisaje bien mantenido.
- Ubicado a media milla del tren CTA Blue Line.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 34, 33, & 33a | 691 m² | 4,27 m | 5 Años | 260,50 € /m²/año 21,71 € /m²/mes 180.035 € /año 15.003 € /mes | Triple neto (NNN) |
1301-1315 S Halsted St - Planta 1, módulo 34, 33, & 33a
Espacio de esquina que se puede subdividir.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 4,27 m
- El espacio de esquina de Shell tiene una excelente fachada de ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN UNIVERSITY VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7-Eleven Inc
- Mercado multiservicio
- 11.246
- Internacional
- Bar Louie
- Restaurante
- 112
- Nacional
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.204
- Internacional
- Lalo's Mexican Restaurant
- Restaurante
- 11
- Local
- Starbucks
- Café
- 20.714
- Internacional
- University Village Montessori
- Otros servicios
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7-Eleven Inc | Mercado multiservicio | 11.246 | Internacional |
| Bar Louie | Restaurante | 112 | Nacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.204 | Internacional |
| Lalo's Mexican Restaurant | Restaurante | 11 | Local |
| Starbucks | Café | 20.714 | Internacional |
| University Village Montessori | Otros servicios | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1252-1322 S HALSTED ST , CHICAGO, IL 60607
ACERCA DEL INMUEBLE
Está cerca de la Universidad de Illinois en Chicago, el Distrito Médico de Illinois y el Distrito Central de Negocios. Rodeada de barrios consolidados como Little Italy, Greektown, Near West Side, Near South Side, Pilsen y Chinatown, University Village Maxwell Street goza de una excelente proximidad a los nuevos desarrollos de viviendas y comercios que han rejuvenecido la zona. La ubicación a lo largo de Roosevelt Road y la I-90/94, junto con su conveniente estacionamiento en el lugar, University Village Maxwell Street ofrece un fácil acceso vehicular, mientras que las múltiples líneas de autobuses CTA de la zona y el acceso a la línea azul garantizan la comodidad de los viajeros que prefieren el transporte público.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
University Village | 1252-1322 S Halsted St
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