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Argyle Plaza 12515-12520 Fondren Rd
92 – 273 m² En alquiler Houston, TX 77035
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran oportunidad en Argyle Plaza, que comprende 15,400 pies cuadrados de espacio académico.
- Los escaparates minoristas tradicionales complementan los almacenes de oficinas para adaptarse a las necesidades administrativas o de distribución.
- Centro de uso mixto con disponibilidad para escuelas, oficinas flexibles, almacenes, tiendas minoristas y más.
- Los centros de capacitación de adultos pueden usar las 10 aulas, la cafetería y la biblioteca/sala de computadoras del espacio académico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - C | 181 m² | 1 Año | 51,17 € /m²/año 4,26 € /m²/mes 9.270 € /año 772,47 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo M | 92 m² | 2 Años | 84,59 € /m²/año 7,05 € /m²/mes 7.780 € /año 648,31 € /mes | Triple neto (NNN) |
12521 Fondren Rd - Planta 1 - C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
12515 Fondren Rd - Planta 1, módulo M
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ARGYLE PLAZA
- Cash America
- Harris Carpet
DATOS DEL INMUEBLE DE 12515-12520 FONDREN RD , HOUSTON, TX 77035
ACERCA DEL INMUEBLE
Ingrese al distrito Brays Oaks del suroeste de Houston con una variedad de oportunidades de espacio que ofrece Argyle Plaza, un centro de uso mixto que ofrece disponibilidad para escuelas, oficinas flexibles, almacenes, tiendas minoristas y más. La principal oportunidad de Argyle Plaza es su espacio académico de 15,400 pies cuadrados. El espacio, totalmente construido según los estándares del HISD, incluye 10 aulas, baños para niños y niñas, una biblioteca/sala de computadoras, una cafetería, un área de recepción, una clínica, un almacén, una sala de trabajo, una sala de conferencias, la oficina del director y baños para profesores. Los centros de formación de adultos para oficios no universitarios también prosperarán aquí debido a la diversidad de la fuerza laboral que reside en la zona. El resto de las plazas disponibles consisten en almacenes de oficinas y escaparates minoristas. Los espacios de almacenamiento de oficinas de 1,300 y 1,950 pies cuadrados incluyen una puerta basculante, una oficina pequeña y un baño. Los usuarios minoristas típicos de Argyle Plaza utilizan los espacios para los escaparates o los servicios tradicionales, que complementan los almacenes de oficinas para adaptarse a las necesidades administrativas o de distribución. La mayoría de los espacios comerciales de gran tamaño están empaquetados en forma de caja blanca. Turk Investments tiene más de 40 años de experiencia en el área y tiene varias otras opciones si esta ubicación no se adapta a las necesidades de los inquilinos. Argyle Plaza se encuentra en la cúspide de uno de los corredores de crecimiento predominantes en el área metropolitana de Houston. Brays Oaks cuenta con un equipo de administración comunitaria que trabaja muy activamente con las pequeñas empresas de la zona y proporciona recursos públicos. Argyle Plaza está a menos de cinco minutos de la autopista de peaje Sam Houston, lo que brinda un cómodo acceso a las comunidades del suroeste y al interior de Houston. Los empleados y visitantes disfrutan de la proximidad a los servicios cercanos, como Planet Fitness, Joe V's Smart Shop, Fiesta Mart, Dd's Discounts, Family Dollar, Walgreens y docenas de restaurantes situados aproximadamente a una milla de distancia.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Argyle Plaza | 12515-12520 Fondren Rd
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