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12512 Magnolia Blvd
Locales 167 m² En alquiler Valley Village, CA 91607
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Se trata de una venta de activos
- El arrendamiento vence el 28/02/2027
- El valor de los activos empresariales es de 99.500 dólares
- El alquiler mensual es de 4.348 dólares, incluidas las tarifas de CAM
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 167 m² | Feb. 2027 | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 41.118 € /año 3.426 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12512 MAGNOLIA BLVD , VALLEY VILLAGE, CA 91607
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 3,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 167 m² |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 3,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se trata de una venta de un mercado de abarrotes y delicatessen en la ciudad de North Hollywood, en el área de Valley Village. La tienda cuenta con 1,800 pies cuadrados con capacidad para hasta 30 personas. El negocio se estableció en 1994 y es conocido por su servicio al cliente de primera clase y su deliciosa comida casera. La tienda tiene una cocina completa con campana de 18 pulgadas, horno de leña para pizza de ladrillo y nevera portátil. El negocio también es conocido por la calidad de su catering de primera clase. Hay un gran aparcamiento en la parte trasera del edificio. El precio de venta incluye toda la maquinaria, el equipo, los muebles y los accesorios. El vendedor está muy motivado. Esta es una oportunidad excepcional.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
12512 Magnolia Blvd
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