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DAVITA DIALYSIS w/ 3.56% ASSUMABLE LOAN | 1250 W Sandalwood Dr
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DAVITA DIALYSIS w/ 3.56% ASSUMABLE LOAN 1250 W Sandalwood Dr
Local 651 m² 100 % Alquilado En venta Lehi, UT 84043 4.385.732 € (6.742 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo respaldado por una empresa con un aumento del 10% en el alquiler en 2029 y en cada opción.
- DaVita tiene una calificación crediticia de S&P de «BB», una calificación de Moody's de «Ba3» con ingresos anuales que superan los 12,14 mil millones de dólares y ocupa el puesto #341 en la lista Fortune 500.
- Área inmediata que experimenta un crecimiento importante: ubicada en una comunidad de rápido crecimiento con una demografía sólida.
- Construcción de alta calidad de 2019. Financiamiento asumible favorable: tasa de interés del 3,56%.
- DaVita es uno de los principales proveedores nacionales de productos y servicios para personas con insuficiencia renal crónica.
- Cuenta con fácil acceso y excelente visibilidad. Acceso inmediato hacia/desde la I-15: ofrece una accesibilidad inmejorable para la creciente población del condado de Utah.
RESUMEN EJECUTIVO
Centro de diálisis renal DaVita con un préstamo asumible del 3,56% | Atención renal de soporte vital | Área densamente poblada y próspera: promedio de más de 143 000 HHI | Acceso inmediato hacia/desde la I-15 | Área que está experimentando un crecimiento importante | A poca distancia del centro médico
Agente de registro de Utah: Adam Lewis | 1144 15th St., Ste. 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: 6250302-PB00 | Adam.Lewis@marcusmillichap.com
Agente de registro de Utah: Adam Lewis | 1144 15th St., Ste. 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: 6250302-PB00 | Adam.Lewis@marcusmillichap.com
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
651 m²
Año de construcción
2019
Precio
4.385.732 €
Precio por m²
6.742 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
241.125 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,40 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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