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The Shoppes at Webb Gin 1250 Scenic Hwy
102 – 8.692 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30045
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ASPECTOS DESTACADOS
- 329.644 pies cuadrados Centro de estilo de vida al aire libre y centro anclado a una tienda de comestibles
- El centro se encuentra en la esquina de Webb Gin House Rd y Scenic Highway (124), con fácil acceso a las autopistas Sugarloaf y Ronald Reagan
- Ubicado en Snellville, Georgia, un submercado en rápido crecimiento en el condado de Gwinnett que forma parte de la mayor MSA de Atlanta
- Combinación de más de 60 inquilinos que incluyen tiendas, centros médicos, centros de fitness, oficinas, alimentos y bebidas y supermercados
- Recuento de tráfico: Scenic Highway: 40,875 VPD, Webb Gin House Rd: 13,516 VPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 112 A-B | 929 – 1.579 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1232 | 609 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 208 | 558 – 968 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 212 | 410 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 412 | 293 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 420 | 576 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 608 | 310 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad A | 210 – 2.200 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad B | 210 – 617 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad C | 210 – 780 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 258 | 102 – 350 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1350 Scenic Hwy N - Planta 1, módulo 112 A-B
El espacio de muebles y decoración está disponible. Este espacio mide 12.229 pies cuadrados y se puede reducir a unos 10 metros cuadrados o combinarse con un espacio adyacente a unos 17 metros cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
1250 Scenic Hwy S - Planta 1, módulo 1232
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
1350 Scenic Hwy N - Planta 1, módulo 208
Esta suite (208) ya está disponible y mide 6.002 pies cuadrados, o se puede combinar con la suite 212 para un total de 10.421 pies cuadrados.
- Ubicado en fila con otros locales
1350 Scenic Hwy N - Planta 1, módulo 212
Vacante y disponible de inmediato. Construida como una tienda minorista tradicional, antigua tienda de Jos A Bank. Excelente espacio en la parte superior con escaparate envolvente en esquina. Ubicado al lado del pabellón exterior. La construcción incluye una gran área de venta abierta en la parte delantera, vestidores, dos baños y un área de almacenamiento en la parte trasera.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1350 Scenic Hwy N - Planta 1, módulo 412
Vacante y disponible de inmediato. La construcción de tiendas minoristas incluye una gran área de venta abierta, vestuarios, dos baños y área de almacenamiento. Se puede combinar con la Suite 420 del espacio adyacente para un total de 9,351 pies cuadrados. Conveniente estacionamiento en superficie y estacionamiento frontal directamente en frente de las instalaciones.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 869 m² del espacio adyacente
1350 Scenic Hwy N - Planta 1, módulo 420
Vacante y disponible de inmediato. La construcción comercial incluye una gran área de venta abierta, vestidores, dos baños y un trastero. Tiene una fachada de 74 pies con escaparate de vidrio. Se puede combinar con la Suite 412, un espacio adyacente, para un total de 9,351 pies cuadrados. Práctico estacionamiento en superficie con espacios para la cabeza directamente en frente de las instalaciones. Este espacio tiene el potencial de convertirse en restaurante. Vea el folleto adjunto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 869 m² del espacio adyacente
1350 Scenic Hwy N - Planta 1, módulo 608
Vacante y disponible de inmediato. La construcción de tiendas minoristas incluye un piso de ventas abierto, vestuarios, un baño y salas de almacenamiento. Potencial de convertirse en restaurante. Visibilidad desde Webb Gin House Rd, con oportunidades de señalización en la fachada frente a Webb Gin House Rd y al campo de estacionamiento delantero.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1417 Webb Gin House Rd - Planta 1, módulo Pad A
- Concordantes 6 - 190 Personas
1245 Scenic Hwy - Planta 1, módulo Pad B
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
1350 Scenic Hwy N - Planta 1, módulo Pad C
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
1350 Scenic Hwy N - Planta 2, módulo 258
Espacio de oficina en esquina en el segundo piso. Cuenta con mucha luz natural con una pared de ventanas. Se puede subdividir. Vacante y disponible de inmediato. Cómodo acceso por ascensor y escalera desde la entrada de la oficina al lado de Bonefish Grill. Campo de estacionamiento disponible al lado del edificio. Baños comunes disponibles para los inquilinos de oficinas en este piso.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 31 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPPES AT WEBB GIN
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Barnes & Noble
- Libros
- 1.340
- Nacional
- DSW
- Minorista
- -
- -
- H&M
- Minorista
- -
- -
- Sephora
- Minorista
- -
- -
- Sprouts Farmers Market
- Supermercado
- 592
- Nacional
- Victoria's Secret
- Ropa para mujer
- 967
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Barnes & Noble | Libros | 1.340 | Nacional |
| DSW | Minorista | - | - |
| H&M | Minorista | - | - |
| Sephora | Minorista | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Supermercado | 592 | Nacional |
| Victoria's Secret | Ropa para mujer | 967 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1250 SCENIC HWY , LAWRENCEVILLE, GA 30045
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shoppes at Webb Gin es un centro anclado a una tienda de comestibles en la esquina de Webb Gin House Rd y Scenic Highway en Snellville, Georgia. Hay más de 60 inquilinos con una mezcla de tiendas, centros médicos, centros de fitness, oficinas, alimentos y bebidas y tiendas de abarrotes. Los nueve edificios suman un total de 329.644 pies cuadrados de tiendas al aire libre en un submercado en crecimiento del área estadística metropolitana más grande de Atlanta.
- Servicios bancarios
- Patio
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shoppes at Webb Gin | 1250 Scenic Hwy
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