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Southview Commons 125 White Spruce Blvd
Locales 19 – 1.813 m² En alquiler Rochester, NY 14623
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación central cerca de numerosas poblaciones de oficinas, tiendas, estudiantes y residenciales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 – 1.405 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 19 – 408 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Espacio anteriormente ocupado por Rite Aid dentro de un centro comercial recientemente renovado de 3.900 metros cuadrados en una ubicación de alto tráfico. El espacio cuenta con un muelle de carga. Ubicación céntrica, justo al lado de la I-390 en East Henrietta Road. Numerosos parques empresariales, hoteles, bancos, restaurantes y servicios adicionales en la zona inmediata. Cerca de MCC, la Universidad de Rochester, el Hospital Strong y el Aeropuerto de Greater Rochester.
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Ex Rite Aid
- Servido por un muelle de carga
Planta 1
Centro comercial recientemente renovado de 3.900 metros cuadrados en una ubicación de alto tráfico. Espacios interiores y parcela independiente disponibles. Ubicación céntrica, justo al lado de la I-390 en East Henrietta Road. Numerosos parques empresariales, hoteles, bancos, restaurantes y servicios adicionales en la zona inmediata. Cerca de MCC, la Universidad de Rochester, el Hospital Strong y el Aeropuerto de Greater Rochester.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Renovado recientemente
- Ubicación céntrica
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 125 WHITE SPRUCE BLVD , ROCHESTER, NY 14623
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial recientemente renovado de 42,000 pies cuadrados en un lugar de alto tráfico. Espacio en línea y sitio pagado disponibles. Ubicación central justo al lado de la I-390 en East Henrietta Road. Numerosos parques de oficinas, hoteles, bancos, restaurantes y otros servicios y servicios en las inmediaciones. Cerca del MCC, la Universidad de Rochester, el Hospital Strong y el aeropuerto de Greater Rochester.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southview Commons | 125 White Spruce Blvd
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