125 W State St
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125 W State St
Edificio residencial 4 unidades 916.644 € (229.161 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,90 % Kennett Square, PA 19348
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Ubicación privilegiada!
- Todas las unidades y sistemas se actualizaron en 2014
- Lote grande con oportunidad de desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad es un cuádruple completamente ocupado con oportunidad de desarrollo ubicado en el próspero distrito comercial del centro de Kennett Square. Sin requisitos de contratiempos, la propiedad se puede desarrollar por completo. Esta propiedad presenta una oportunidad única para una variedad de usos, que incluyen tiendas, oficinas, restaurantes y excepciones especiales, como hoteles o desarrollos planificados.
Si bien se encuentran en el distrito histórico, que requiere una revisión arquitectónica, las propiedades vecinas demuestran el potencial de una expansión sustancial. La proximidad de la propiedad a un estacionamiento público elimina la necesidad de estacionamiento en el lugar, lo que la hace aún más atractiva para el desarrollo.
Actualmente está configurado como 4 apartamentos de 1 dormitorio/1 baño; 2 dormitorios/2 baños; 3 dormitorios/1 baño; 4 dormitorios/2 baños.
Si bien se encuentran en el distrito histórico, que requiere una revisión arquitectónica, las propiedades vecinas demuestran el potencial de una expansión sustancial. La proximidad de la propiedad a un estacionamiento público elimina la necesidad de estacionamiento en el lugar, lo que la hace aún más atractiva para el desarrollo.
Actualmente está configurado como 4 apartamentos de 1 dormitorio/1 baño; 2 dormitorios/2 baños; 3 dormitorios/1 baño; 4 dormitorios/2 baños.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 916.644 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 229.161 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 364 m² |
| Tasa de capitalización | 4,90 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.5 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1910 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 916.644 € |
| Precio por unidad | 229.161 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,90 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.5 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 364 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 1.428 € | - |
| 3+1 | 1 | 1.267 € | - |
| 2+2 | 1 | 1.469 € | - |
| 1+1 | 1 | 1.013 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-002-0196.0000 | Evaluación de las mejoras | 91.692 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 28.651 € (2024) | Evaluación total | 120.343 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-002-0196.0000
Evaluación del terreno
28.651 € (2024)
Evaluación de las mejoras
91.692 € (2024)
Evaluación total
120.343 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1 (establecimientos comerciales de pequeña escala, como tiendas de conveniencia, cafeterías y oficinas pequeñas, que sirven al vecindario inmediato) |
| C1 (establecimientos comerciales de pequeña escala, como tiendas de conveniencia, cafeterías y oficinas pequeñas, que sirven al vecindario inmediato) |
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