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Sheridan Bldg 125 S 9th St
Locales 396 – 911 m² En alquiler Philadelphia, PA 19107
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la planta baja del edificio Sheridan, con 90.000 pies cuadrados de espacio de oficinas en la parte superior.
- Alturas de techo de 15 a 16 pies
- El crecimiento explosivo de la población inmediata de oficinas, minoristas, residenciales y de atención médica impulsa el tráfico los 7 días de la semana.
- 176 pies de frente envolvente en las calles 9 y Sansom
- Muelle de carga en la calle Sansom
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 396 – 911 m² | 4,57 - 4,88 m | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 270.093 € /año 22.508 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Rara oportunidad de venta minorista en esquina en la planta baja de Washington Square West, con 176 pies de frente envolvente en las calles 9 y Sansom
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 11 - 79 Personas
- Techos acabados: 4,57 - 4,88 m
- 9.800 pies cuadrados de espacio comercial en esquina en la planta baja.
- El espacio es divisible
- Ubicado en la planta baja del edificio Sheridan
- Techos altos, grandes escaparates
- Muelle de carga a lo largo de la calle Sansom
- A las puertas de la Univ/Hospital Thomas Jefferson
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 125 S 9TH ST , PHILADELPHIA, PA 19107
| Espacio total disponible | 911 m² | Superficie bruta alquilable | 10.385 m² |
| Mín. Divisible | 396 m² | Año de construcción/renovación | 1915/1985 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 911 m² |
| Mín. Divisible | 396 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 10.385 m² |
| Año de construcción/renovación | 1915/1985 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado a las puertas del Hospital y la Universidad Thomas Jefferson, el mayor empleador del centro de la ciudad, con 18 500 estudiantes y personal médico/administrativo y 1,5 millones de visitas anuales de pacientes hospitalizados o ambulatorios. El crecimiento explosivo de la población inmediata de oficinas, tiendas, residencias y centros de salud genera tráfico los 7 días de la semana.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sheridan Bldg | 125 S 9th St
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