125 Hilliard Rd
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125 Hilliard Rd
Local 303 m² 100 % Alquilado En venta Elyria, OH 44035 606.085 € (2.001 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de 10 años con NNN
- Inquilino a largo plazo
- 8.0 Tasa de capitalización
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento de 10 años con NNN. Opciones renovables de dos (5) años. Cada opción renovable aumenta un 10%. En la actualidad, 30 años de actividad en esta ubicación, los últimos 12 años. Todas las áreas han sido remodeladas. Están ocupadas al 100% por inquilinos a largo plazo. Diseñado para 3 inquilinos. Área de recepción, sala de espera, oficinas privadas, sala de conferencias. Se incluyen dos paquetes. Gimnasio corporativo en el hotel con sauna, duchas y vestuarios. El inquilino paga la gasolina, la electricidad, el sistema de calefacción, el agua, el alcantarillado, la basura, el seguro, los impuestos y las mejoras de límite máximo, hasta un máximo de 2.500 dólares por suceso.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
303 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1957/2020
Precio
606.085 €
Precio por m²
2.001 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
48.487 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,53
Tamaño de la parcela
0,06 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-25-032-102-006 | Evaluación de las mejoras | 52.996 € |
| Evaluación del terreno | 6.159 € | Evaluación total | 59.154 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-25-032-102-006
Evaluación del terreno
6.159 €
Evaluación de las mejoras
52.996 €
Evaluación total
59.154 €
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Elaborado por
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