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125 E Saint Joseph St

Edificio residencial 6 unidades 1.726.949 € (287.825 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,12 % Arcadia, CA 91006

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RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a 125 E. Saint Joseph, Arcadia, California, un complejo de 6 unidades bien mantenido
propiedad familiar en un mercado de alquiler de alta demanda. Cada unidad es espaciosa y
cuidadosamente diseñado, ofrece estabilidad a los inquilinos a largo plazo y sólidos ingresos
potencial. Con un aumento significativo en los ingresos por alquiler, esta propiedad presenta un
excelente oportunidad de inversión con valor agregado.

Offering Memorandum

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	104.719 €	383,40 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	104.719 €	383,40 €
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	16.314 €	59,73 €
Ingresos netos de explotación	88.405 €	323,67 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	104.719 €
Anual por m²	383,40 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	104.719 €
Anual por m²	383,40 €

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	16.314 €
Anual por m²	59,73 €

Ingresos netos de explotación
Anual	88.405 €
Anual por m²	323,67 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.726.949 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	287.825 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	5,12 %	Tamaño del edificio	273 m²
Condición de venta	Intercambio 1031	Ocupación media	100%
Multiplicador de alquiler bruto	16.49	N.º de plantas	1
N.º de unidades	6	Año de construcción	1948
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Residencias de estudiantes

Precio	1.726.949 €
Precio por unidad	287.825 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,12 %
Condición de venta	Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto	16.49
N.º de unidades	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	273 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	1
Año de construcción	1948
Ratio de parking	0,09/1.000 m²