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The Aletto Offices at Sanborn Square Boca Raton, FL 33432

389 – 7.523 m² En alquiler

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Aspectos destacados del parque

Aproximadamente 125 000 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel en dos torres, con un diseño lujoso centrado en la sostenibilidad, la salud y el bienestar.
Disfrute de una increíble accesibilidad a pie hasta el popular complejo de usos múltiples, Mizner Park, y las codiciadas tiendas, hoteles y restaurantes.
Disfrute de más de 22,000 pies cuadrados de espacio nuevo para tiendas y restaurantes, con escaparates en la planta baja y un restaurante de cinco estrellas en la azotea en el décimo piso.

Las amplias comodidades incluyen un gimnasio con duchas, internet de alta velocidad, una sala de bicicletas en el lugar y un conserje/servicio de aparcacoches a tiempo completo.
Convenientemente ubicado en el centro de Boca Raton, con conectividad casi inmediata a la autopista federal N, a media milla de la estación Brightline.
Las oficinas de Aletto en Sanborn Square serán el primer complejo de oficinas de trofeo que se lleve al mercado de East Boca Raton en 25 años.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible	7.523 m²	Tipo de parque	Parque de oficinas
Máx. Contiguo	4.608 m²

Espacio total disponible	7.523 m²
Máx. Contiguo	4.608 m²
Tipo de parque	Parque de oficinas

todos los espacios disponibles(9)

Mostrar el precio de alquiler como

The Aletto Offices at Sanborn Square

110 E Boca Raton Rd

389 – 1.480 m² | 62,85 € /pies²/año 5,24 € /pies²/mes 676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 21.919 € – 83.443 € /mes 263.024 € – 1.001.313 € /año

Clase o tipo de edificio

Oficinas/A

Tamaño del edificio

2.589 m²

Altura del edificio

5 Plantas

Tamaño de planta tipo

518 m²

Parking

586 Espacios

Espacio
Tamaño
Plazo
Precio
Uso del espacio
Estado
Disponible

2.ª planta
621 m²
Negociable
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 420.147 € /año 35.012 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones

Construido parcialmente como Oficina estándar
Concordantes 17 - 54 Personas
Aire acondicionado central

3.ª planta
389 m²
Negociable
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 263.024 € /año 21.919 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones

Construido parcialmente como Oficina estándar
Concordantes 17 - 54 Personas
Aire acondicionado central

4.ª planta
470 m²
10 Años
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 318.142 € /año 26.512 € /mes
Oficinas
Espacio sin acabar
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Concordantes 13 - 41 Personas
Aire acondicionado central

Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
2.ª planta	621 m²	Negociable	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 420.147 € /año 35.012 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	01/03/2025
3.ª planta	389 m²	Negociable	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 263.024 € /año 21.919 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	01/03/2025
4.ª planta	470 m²	10 Años	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 318.142 € /año 26.512 € /mes	Oficinas	Espacio sin acabar	01/03/2025

The Aletto Offices at Sanborn Square

110 E Boca Raton Rd

389 – 1.480 m² | 62,85 € /pies²/año 5,24 € /pies²/mes 676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 21.919 € – 83.443 € /mes 263.024 € – 1.001.313 € /año

Clase o tipo de edificio

Oficinas/A

Tamaño del edificio

2.589 m²

Altura del edificio

5 Plantas

Tamaño de planta tipo

518 m²

Parking

586 Espacios

Tamaño

621 m²

Plazo

Negociable

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 420.147 € /año 35.012 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

01/03/2025

Tamaño

389 m²

Plazo

Negociable

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 263.024 € /año 21.919 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

01/03/2025

Tamaño

470 m²

Plazo

10 Años

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 318.142 € /año 26.512 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Espacio sin acabar

Disponible

01/03/2025

The Aletto Offices at Sanborn Square

125 E Palmetto Park Rd - The Aletto

450 – 6.043 m² | Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler

Clase o tipo de edificio

Oficinas/A

Tamaño del edificio

11.378 m²

Altura del edificio

10 Plantas

Tamaño de planta tipo

1.138 m²

Espacio
Tamaño
Plazo
Precio
Uso del espacio
Estado
Disponible

3.ª planta
938 m²
10 Años
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 634.462 € /año 52.872 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
Concordantes 26 - 81 Personas
Se puede combinar con más espacios para hasta 4.608 m² del espacio adyacente

Brochure

4.ª planta
978 m²
10 Años
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 661.864 € /año 55.155 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
Concordantes 27 - 85 Personas
Se puede combinar con más espacios para hasta 4.608 m² del espacio adyacente

Brochure

5.ª planta
450 m²
10 Años
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 304.378 € /año 25.365 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones

Construido parcialmente como Oficina estándar
Concordantes 27 - 85 Personas
Aire acondicionado central

Brochure

8.ª planta
1.711 m²
Negociable
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 1.157.744 € /año 96.479 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
Concordantes 47 - 148 Personas
Se puede combinar con más espacios para hasta 4.608 m² del espacio adyacente

Brochure

9.ª planta
985 m²
Negociable
676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 666.201 € /año 55.517 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
01/03/2025

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones

Construido parcialmente como Oficina estándar
Concordantes 46 - 145 Personas
Aire acondicionado central

Brochure

10.ª planta
981 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Locales
Construcción total
01/03/2025

Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Se puede combinar con más espacios para hasta 4.608 m² del espacio adyacente

Ubicado en fila con otros locales
Oportunidad de restaurante en la azotea

Brochure

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
3.ª planta	938 m²	10 Años	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 634.462 € /año 52.872 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	01/03/2025
4.ª planta	978 m²	10 Años	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 661.864 € /año 55.155 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	01/03/2025
5.ª planta	450 m²	10 Años	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 304.378 € /año 25.365 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	01/03/2025
8.ª planta	1.711 m²	Negociable	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 1.157.744 € /año 96.479 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	01/03/2025
9.ª planta	985 m²	Negociable	676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 666.201 € /año 55.517 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	01/03/2025
10.ª planta	981 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Locales	Construcción total	01/03/2025

The Aletto Offices at Sanborn Square

125 E Palmetto Park Rd - The Aletto

450 – 6.043 m² | Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler

Clase o tipo de edificio

Oficinas/A

Tamaño del edificio

11.378 m²

Altura del edificio

10 Plantas

Tamaño de planta tipo

1.138 m²

Tamaño

938 m²

Plazo

10 Años

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 634.462 € /año 52.872 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

01/03/2025

Tamaño

978 m²

Plazo

10 Años

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 661.864 € /año 55.155 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

01/03/2025

Tamaño

450 m²

Plazo

10 Años

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 304.378 € /año 25.365 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

01/03/2025

Tamaño

1.711 m²

Plazo

Negociable

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 1.157.744 € /año 96.479 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

01/03/2025

Tamaño

985 m²

Plazo

Negociable

Precio

676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 666.201 € /año 55.517 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

01/03/2025

Tamaño

981 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Locales

Estado

Construcción total

Disponible

01/03/2025

Resumen del parque

Únase a las oficinas de The Aletto en Sanborn Square, la nueva oficina de trofeos del centro de Boca Raton en 125 E Palmetto Park Road y 120 E Boca Raton Road. Una vez finalizado, este desarrollo de aproximadamente 139,793 pies cuadrados comprenderá una torre de oficinas de 10 pisos y un edificio de oficinas de cinco pisos con un diseño lujoso con sostenibilidad, salud y bienestar. Sujeto a la aprobación de la ciudad, el inicio de la construcción está programado para el segundo trimestre de 2024. Las oficinas de Aletto en Sanborn Square crearán un entorno de trabajo inigualable que mejorará la productividad, el bienestar y el estilo de vida de los inquilinos, proporcionando una sólida colección de comodidades. El espacio flexible, desde las áreas comunes de la azotea hasta las salas de espera para los inquilinos, permite cambiar de ambiente durante la jornada laboral y permite organizar reuniones grupales. Los inquilinos disfrutarán de las amplias terrazas privadas, un gimnasio con duchas, internet de alta velocidad y una sala para bicicletas con portabicicletas en el lugar. Viajar al trabajo es muy sencillo, con 550 plazas de aparcamiento cubiertas, una entrada cubierta planificada, un conserje/servicio de aparcacoches a tiempo completo y la comodidad de llegar a la nueva estación de Brightline, a solo 800 metros de distancia. El centro de Boca Raton es elegante y emocionante, con sus pasarelas decorativas de ladrillo, sus palmeras, su arquitectura de inspiración mediterránea y su ambiente artístico. La zona es increíblemente accesible a pie a varias tiendas, hoteles y restaurantes de primer nivel. Se puede acceder fácilmente a las oficinas de Aletto en Sanborn Square, con conectividad casi inmediata con la autopista federal N. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son fundamentales, las oficinas de Aletto en Sanborn Square son el destino ideal.

Dosier del parque

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Walk Score®

El paraíso del peatón (97)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (83)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

La zona este de Boca Ratón presume de una fuerte conectividad, un menor coste para hacer negocios en comparación con el distrito central de negocios y es la sede de la Universidad Atlántica de Florida (FAU) y su alumnado de cerca de 20.000 estudiantes.

El acceso a una gran reserva de talento procedente de las zonas residenciales circundantes y de la FAU son algunas de las muchas razones por las que los inquilinos se sienten atraídos por esta zona. Los principales sectores de empleo son los servicios empresariales y financieros y el comercio. Algunos de los inquilinos más notables con sede en esta zona son el bufete de abogados Kramer & Pintaluga, Regus y el Hair Club.

Amenities cercanos

Bares y restaurantes
Sanborn Cafe	Bocadillos	$	1 min. a pie
Tucci's Fire N Coal Pizza	Pizza	$$	1 min. a pie
Boca Skewers	De Oriente Medio	$	2 min. a pie
Souvlaki Fresh Restaurant	Mediterráneo	$	2 min. a pie
Poke Jay Superior	Japonés	-	2 min. a pie
Ramen Lab Eatery	-	$$	2 min. a pie
Ouzo Bay	Marisco	$$$$	3 min. a pie

Locales
Bank of America	Banco	3 min. a pie
Synovus Bank	Banco	3 min. a pie
The UPS Store	Servicios empresariales/copia/postales	2 min. a pie
9round Fitness	Fitness	5 min. a pie
United States Postal Service	Servicios empresariales/copia/postales	3 min. a pie
Orangetheory Fitness	Fitness	5 min. a pie
7-Eleven	Mercado multiservicio	5 min. a pie

Hoteles
Hyatt Place	200 habitaciones 3 min. a pie

Equipo de alquiler

(954) 304-3855

Contacto

Scott Brenner, Executive Vice President

(954) 304-3855

Contacto

Scott Brenner, oriundo de Florida, cuenta con más de 35 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial del sur de Florida, destacándose en varios aspectos del desarrollo comercial, la administración de propiedades, el corretaje, la quiebra y la banca. Su amplia experiencia y habilidades no tienen parangón. La combinación de su experiencia local con la plataforma y los recursos de Colliers crea una sinergia sin igual.

La experiencia inicial de Scott en el mercado industrial del condado de Broward lo llevó a participar en numerosos proyectos del condado, que abarcaban espacios industriales, flexibles, de titularidad de terrenos y de oficinas. Además de prestar servicios a terceros, dirigió varias entidades de propiedad y desarrollo, como Zenith Realty Investments LTD. y Brenner Investment Properties LTD., junto con varias sociedades de responsabilidad limitada del sector inmobiliario.

Además de su condición de abogado licenciado, Scott cuenta con impresionantes credenciales profesionales, entre las que se incluyen JD, CCIM y SIOR. A lo largo de los años, participó activamente en organizaciones del sector inmobiliario, como The Realtor's® Association, NAIOP, BOMA, ULI, ICSC y others.le combination.

La exitosa carrera de Scott comenzó en 1985, tocando puertas en el mercado industrial. Con una respetada empresa inmobiliaria comercial de servicio completo, adquirió un conocimiento profundo de las calles del condado de Broward y sigue participando activamente en la propiedad de propiedades en el sur de Florida y en varias ciudades.

Antes de unirse a Colliers, Scott ocupó el cargo de vicepresidente ejecutivo en CBRE durante más de 6 años. Antes de unirse a CBRE, Scott fue la fuerza impulsora de Brenner Real Estate Group, una firma comercial independiente con sede en el condado de Broward, Florida. Bajo su liderazgo, la empresa pasó de tener dos empleados a 22 corredores y personal, y completó transacciones por valor de más de mil millones de dólares, gracias a su ingenio y a su enfoque en el servicio y los resultados.

(561) 353-3636

Contacto

Gary Gottlieb, Executive Vice President

(561) 353-3636

Contacto

Gary A. Gottlieb, SIOR, RPA, ha participado activamente en la industria inmobiliaria de Florida durante más de cuatro décadas, tiempo durante el cual ha adquirido importantes conocimientos y experiencia en múltiples disciplinas inmobiliarias comerciales, que incluyen el arrendamiento minorista y de oficinas y médicos, el ensamblaje de terrenos, las adquisiciones y enajenaciones y el desarrollo.

Tras graduarse en el Instituto de Tecnología de Florida, regresó a su Maryland natal para trabajar en el negocio inmobiliario de la familia. Se trasladó al sur de Florida en 1980 para dedicarse a su carrera en bienes raíces.

Gottlieb se especializa en el arrendamiento y la venta de oficinas, y se centra en las agencias de propietarios y la representación de inquilinos, principalmente en el condado de Palm Beach.

Tiene una amplia experiencia y experiencia en la comercialización de oficinas y propiedades médicas para la venta y arrendamiento en nombre de clientes privados de alto patrimonio neto, desarrolladores regionales y nacionales y clientes institucionales. Ha dirigido iniciativas de expansión regionales y estatales en nombre de minoristas nacionales y ha prestado servicios de selección de sitios a concesionarios de automóviles, usuarios de oficinas y proveedores médicos. Durante su carrera, ha negociado la compra y venta de varias propiedades para desarrollar edificios de oficinas, edificios de consultorios médicos, centros comerciales y usos residenciales, incluidas viviendas multifamiliares y para personas mayores.

Gottlieb es miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR); fundador y miembro de la junta directiva de la Asociación de Corredores de la PGA; miembro de la Cámara de Comercio de Delray Beach; miembro de la Cámara de Comercio de Boca Raton; exmiembro de la junta directiva de la Fundación State College de Palm Beach; expresidente de la sección de Palm Beach de March of Dimes. Además, Gottlieb tiene una designación de administrador de bienes inmuebles (RPA) del Instituto de Propietarios y Administradores de Edificios.

(954) 501-1010

Contacto

Derek Baker, Executive Vice President

(954) 501-1010

Contacto

Derek Baker es el líder de un equipo de representación de inquilinos en el sur de Florida, que ofrece soluciones estratégicas para ocupantes locales y regionales y clientes corporativos nacionales. Al combinar un profundo conocimiento del mercado con las tendencias de los ocupantes, Derek tiene un historial exitoso en la identificación de oportunidades inmobiliarias que coinciden con los objetivos comerciales de los clientes.

Su amplia experiencia en bienes raíces durante los últimos 15 años incluye una gama completa de servicios, como estudios de viabilidad analítica, reubicaciones corporativas y profesionales, adquisición/enajenación de propiedades, análisis previos y posteriores a una fusión y adquisición, desarrollo de estrategias laborales, etc.

El Sr. Baker es miembro del Consejo Asesor de Inquilinos de Colliers y miembro del Everest Club (el 10% de los principales productores de la región de las Américas de Colliers International).

(443) 983-5042

Contacto

Marc Fechter, Vice President

(443) 983-5042

Contacto

Marc Fechter se desempeña como vicepresidente en Colliers y se especializa en la representación de los inquilinos y demuestra una determinación firme y un apoyo comprometido en cada transacción. Con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario comercial, Marc colabora estrechamente con las organizaciones, lo que les permite tomar decisiones inteligentes con respecto a sus necesidades inmobiliarias. Tiene una amplia gama de habilidades que abarcan la negociación de arrendamientos y contratos, las estrategias de adquisición y venta y la gestión eficiente de proyectos, lo que garantiza una experiencia fluida para cada cliente mientras se enfrenta a las complejidades de los procedimientos inmobiliarios.

El enfoque de Marc en este campo dinámico se caracteriza por una mentalidad multidisciplinaria, que reconoce la diversidad de conocimientos necesarios para tener éxito. Se ha asociado exitosamente con clientes de diversas industrias, incluidas las legales, sanitarias, de servicios financieros, de arquitectura, ingeniería y construcción (AEC), así como con organizaciones sin fines de lucro. Algunos de sus clientes anteriores más notables incluyen la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Distrito de Columbia, la Sociedad de Silvicultores de los Estados Unidos, la Agencia de Investigación Ambiental, Employee Navigator, Baxter International, Sargent & Lundy, Kennedys Law y Northmarq.

Antes de unirse a Colliers, Marc fue director general de Savills y desempeñó un papel decisivo en la apertura de su oficina en Boca. Antes de mudarse a Florida, el Sr. Fechter se desempeñó como vicepresidente sénior en Broad Street Realty en Washington DC. Su experiencia previa incluye ser vicepresidente asociado en Summit Commercial, donde fue reconocido como el Novato del Año. Además, Marc contribuyó al lanzamiento del proveedor internacional de datos de investigación inmobiliaria comercial, CoStar, trabajando en ventas internas y lanzando numerosos productos y mercados. Ahora Marc vive con su esposa y sus dos hijas en Parkland, Florida.

Compson desarrolla, posee, opera y administra cada uno de sus proyectos con una preocupación genuina y continua. La clave del éxito de la empresa es mantener el control total de cada proceso con un grado de participación personal insuperable entre sus pares. Este enfoque práctico es lo que diferencia a Compson de manera tan conmovedora de muchos otros desarrolladores inmobiliarios. No hace falta decir que el personal de Compson es la razón por la que tales logros son posibles. La firma está compuesta por un grupo selecto de personas que comparten el mismo espíritu inquebrantable de orgullo que se ha transmitido de generación en generación. Las cualidades personales que dan forma al extraordinario grupo de Compson son el talento, la dedicación, la habilidad y la experiencia. Estos elementos, combinados con un sólido sentido del trabajo en equipo, producen una energía extraordinaria que es claramente evidente en cada proyecto. Compson cree que la mejor herramienta que cualquier persona puede tener en nuestra industria es «construir con integridad».

www.compson.com

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