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Burbank Entertainment Village 125-135 E Palm Ave
304 – 1.179 m² En alquiler Burbank, CA 91502
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio disponible junto a la taquilla.
- Zona muy densa.
- Excelente acceso a la autopista.
- Entrega inmediata.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 109 E Palm | 875 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 346 N 1st | 304 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
109-135 E Palm Ave - Planta 1, módulo 109 E Palm
9,421 pies cuadrados de espacio de restaurante ubicado inmediatamente al lado de la taquilla y Buffalo Wild Wings. Los cines AMC 16 de Burbank Entertainment Village son uno de los 3 cines más taquilleros del país. Justo al lado de The Burbank Collection, con 120 unidades residenciales y 40.000 pies cuadrados de restaurantes y tiendas. Entre los arrendatarios y minoristas de los alrededores se encuentran: los cines AMC con 16 salas, Buffalo Wild Wings, Yardhouse, Barney's Beanery, P.F. Changs, Urban Outfitters, Chipotle, Coldstone Creamery, Tender Greens, Pizza Rev, Five Guys Burgers, Islands y Woodranch.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio de restaurante ubicado junto a AMC.
- Ubicado en Burbank Entertainment Village.
109-135 E Palm Ave - Planta 1, módulo 346 N 1st
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 125-135 E PALM AVE , BURBANK, CA 91502
ACERCA DEL INMUEBLE
Burbank Entertainment Village cuenta con uno de los teatros más taquilleros del país, el Burbank AMC 16. Entre sus socios se encuentran AMC Theatres, Flappers, Buffalo Wild Wings, Chipotle y Coldstone Creamery. Entre los inquilinos vecinos se encuentran Yardhouse, Panera Bread, The Boiling Crab, Barney's Beanery y Chronic Tacos. Los gastos operativos estimados para 2017 se estiman en alrededor de 1,70 pies/mes Ubicado en el NEC de First Street y Magnolia Boulevard, justo al lado del nuevo proyecto de uso mixto de Champion Development, «The Burbank Collection» (entrega en 2008). Ubicado justo al lado de la autopista 5, en las salidas de Burbank Boulevard y Olive Avenue.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Burbank Entertainment Village | 125-135 E Palm Ave
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