125-129 Brighton Beach Ave
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125-129 Brighton Beach Ave
Local 929 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11235 7.167.198 € (7.715 €/m²) Tasa de capitalización 5,66 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal pesado
- Propiedad en esquina
- Arrendamiento a largo plazo
- Prime Brighton Beach: a pocos pasos del tren B & Q
RESUMEN EJECUTIVO
Morsav, Inc. se complace en presentar una oportunidad exclusiva excepcional: 125-129 Brighton Beach Avenue. Esta propiedad de uso mixto se encuentra en la esquina de Brighton 1st Street y Brighton Beach Avenue, en la animada zona de Brighton Beach de Brooklyn.
Esta excelente propiedad de uso mixto se extiende por aproximadamente 10.000 pies cuadrados y está ocupada por 7 inquilinos de larga data, todos ellos mes a mes. La propiedad se encuentra en un terreno irregular: 62 pies x 101 pies. Está construida completamente en el suelo y es un poco más corta en el segundo piso. Hay 5 inquilinos en la planta baja y 2 inquilinos en el segundo piso.
Brighton Beach está experimentando una ola de nuevos desarrollos y prósperos negocios locales, lo que la convierte en una inversión sobresaliente en uno de los barrios más dinámicos de Brooklyn. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia. ¡Asegure su parte de Brighton Beach hoy mismo!
Para obtener más información, ¡póngase en contacto con nosotros ahora!
Esta excelente propiedad de uso mixto se extiende por aproximadamente 10.000 pies cuadrados y está ocupada por 7 inquilinos de larga data, todos ellos mes a mes. La propiedad se encuentra en un terreno irregular: 62 pies x 101 pies. Está construida completamente en el suelo y es un poco más corta en el segundo piso. Hay 5 inquilinos en la planta baja y 2 inquilinos en el segundo piso.
Brighton Beach está experimentando una ola de nuevos desarrollos y prósperos negocios locales, lo que la convierte en una inversión sobresaliente en uno de los barrios más dinámicos de Brooklyn. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia. ¡Asegure su parte de Brighton Beach hoy mismo!
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DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1922
Precio
7.167.198 €
Precio por m²
7.715 €
Tasa de capitalización
5,66 %
Ingresos netos de explotación
405.780 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,67
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
R6, C1-2 OP
Fachada
19 m en Brighton Beach
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08669-0055 | Evaluación de las mejoras | 1.107.779 € |
| Evaluación del terreno | 101.682 € | Evaluación total | 1.209.461 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08669-0055
Evaluación del terreno
101.682 €
Evaluación de las mejoras
1.107.779 €
Evaluación total
1.209.461 €
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FOTOS
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Elaborado por
125-129 Brighton Beach Ave
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