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12483 Lodge Dr

Terreno 10,12 ha En venta 10.408.194 € Garfield, AR 72732

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Un terreno de ± 25 acres en el punto más alto de elevación del condado de Benton, probablemente el único sitio de reurbanización con acceso al alcantarillado en el lugar y vistas al lago Beaver.
  • Cerca de servicios de alto valor neto, como la pista de aterrizaje de Lost Bridge, el puerto deportivo de Lost Bridge y el Beaver Lake Sail Club, a 20 minutos del aeropuerto ejecutivo de Rogers.
  • Área con un interés inigualable, ya que la población en un radio de 5 millas creció un 45% entre 2020 y 2024 y se prevé que aumente otro 20% para 2029.
  • Potencial de reurbanización para muchos usos: condominios, hoteles, apartamentos, centros turísticos, retiros corporativos, instalaciones recreativas, propiedades de uso mixto y más.
  • La nueva sede mundial de Walmart, a 35 minutos de distancia en Bentonville, ha crecido vertiginosamente y, en 2024, tenía más grúas per cápita que cualquier otra ciudad de EE. UU.

RESUMEN EJECUTIVO

En pocas palabras, esta oportunidad presenta una de las oportunidades de reurbanización más valiosas, si no la más valiosa, de Arkansas e invita a los inversores a descubrir la recompensa que les espera.
Con aproximadamente 25 acres y un codiciado lugar en la elevación más alta del condado de Benton, la propiedad hotelera existente está preparada para su reurbanización y convertirla en condominios, hoteles, apartamentos, un centro turístico, retiros corporativos, instalaciones recreativas, propiedades residenciales/comerciales de uso mixto y muchos otros usos potenciales, todos los cuales tendrían la mejor vista de Beaver Lake. Su elevación no es el único atributo único; es probable que sea el único sitio de reurbanización con vista a 487 millas de la costa de Beaver Lake con acceso al alcantarillado público en el lugar. Su punto máximo mide 1.810 pies de altura y, para subrayar la rareza de tal estatura, el punto más alto con vista al lago de los Ozarks mide 1772 pies. 12483 Lodge Drive tiene vistas panorámicas del lago Beaver y, con el horizonte del noroeste de Arkansas en rápida evolución y las extensas montañas, esta propiedad tiene uno de los mejores puntos de observación entre las Montañas Rocosas y los Apalaches.
A medida que el noroeste de Arkansas experimenta una expansión sin precedentes, simplificada de manera significativa gracias a la nueva sede mundial de Walmart, este metro está cambiando el centro de gravedad económico de Arkansas. Este sitio está a solo 35 minutos de la nueva sede de Walmart, y los datos de población recientes indican que la zona no hace más que aumentar su popularidad entre los residentes permanentes, además de su consolidada escena turística. Los alrededores son ideales para residencias con altos ingresos, ideales para el creciente número de profesionales adinerados del metro: la pista de aterrizaje de Lost Bridge se encuentra a 1 milla al sur, el puerto deportivo de Lost Bridge a 2,7 millas al este y el Beaver Lake Sail Club a 4,7 millas al oeste. Beaver Lake tiene un mercado inmobiliario muy sólido, con muchas casas vendidas por más de 1 millón de dólares. Hay una oferta limitada de viviendas en Beaver Lake, lo que está preparando la demanda de un nuevo desarrollo aquí. Con las mejores vistas de la región, una multitud de factores únicos y un mercado ávido de más, 12483 Lodge Drive está preparado para albergar un destino residencial que ganará renombre nacional. Infórmese ahora.

FOLLETO DE VENTA

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

Sales Brochure-12483 Lodge

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 10.408.194 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Unidades de apartamento: condominio
  • Para desarrollo a largo plazo
Tamaño total de la parcela 10,12 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 10.408.194 €
Precio por ha 1.028.768,28 €
Tamaño de la parcela 10,12 ha

Antigua propiedad hotelera. Oportunidad de remodelación de alto nivel.

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(479) 231-1355
Contacto
Tim Salmonsen, President of Real Estate Sales and Leasing
(479) 231-1355
Contacto
He vivido y trabajado aquí en el noroeste de Arkansas desde 1992. Considero que este es mi hogar y me encanta la zona. Me mudé aquí buscando un lugar mejor para criar a mis hijos y las enormes oportunidades que ofrece el área para los negocios y la educación. Soy un corredor a tiempo completo con experiencia en bienes raíces comerciales, inmobiliarios y residenciales y he negociado con éxito cientos de transacciones. Estoy aquí para atender las necesidades de mis clientes ante todo y ayudar a que su próxima mudanza sea mejor. Soy activo en mi comunidad y disfruto de ser voluntario y ayudar a otros en mi tiempo libre. Elegí trabajar aquí en Keller Williams porque esta empresa comparte una filosofía similar sobre la retribución.

Espero que considere visitar el noroeste de Arkansas, si no está aquí ahora, para ver todo lo que la zona tiene para ofrecer. Comuníquese conmigo por teléfono o correo electrónico y le enviaré información excelente sobre el área. Espero poder ayudarlo con sus necesidades inmobiliarias.
  • ID del anuncio: 33638386

  • Fecha en el mercado: 25/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 12483 Lodge Dr, Garfield, AR 72732

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