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Turn-Key Restaurant - Inman Square 1248-1260 Cambridge St
Locales 220 m² En alquiler Cambridge, MA 02139
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 220 m² | 5 Años | 614,71 € /m²/año 51,23 € /m²/mes 135.460 € /año 11.288 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Godino & Company, Inc. se complace en presentar una oportunidad excepcional para arrendar un bar y restaurante totalmente equipado, anteriormente operado por Wit's End, en una ubicación privilegiada en Cambridge, Massachusetts. Esta excepcional área es conocida como el centro de restaurantes de Cambridge, ya que muchos establecimientos han estado en funcionamiento durante décadas, lo que demuestra la estabilidad y el atractivo del vecindario. Ubicado en la esquina de Cambridge Street y Prospect Street, en el distrito comercial de Inman Square, este restaurante se encuentra a pocos pasos de Kendall Square. El vecindario cuenta con más de 40 restaurantes, varias tiendas, bancos y tiendas de conveniencia, además de una combinación de oficinas en los sectores de tecnología, biotecnología y salud. El espacio está lleno de luz natural, gracias a las ventanas de gran tamaño y los techos altos. Con una excelente visibilidad en la calle, su negocio se beneficiará de una exposición inigualable. Convenientemente, la ubicación está a solo 5 minutos a pie de Union Square y a poca distancia de Central Square, con varias paradas de autobús en las cercanías. Existe un gran potencial para un crecimiento continuo de los ingresos, especialmente si los servicios de entrega se dirigen al próspero mercado universitario, que incluye Harvard y el MIT en un radio de dos millas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Sótano
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación privilegiada en Inman Square
- Restaurante y bar totalmente equipados
- Con 40 cervezas de barril
- FF&E disponible para la venta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TURN-KEY RESTAURANT - INMAN SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Comprehensive Pain Management Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- Hops N Scotch
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Comprehensive Pain Management Center | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Hops N Scotch | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1248-1260 CAMBRIDGE ST , CAMBRIDGE, MA 02139
| Espacio total disponible | 220 m² | Superficie bruta alquilable | 640 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1876/1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 640 m² |
| Año de construcción/renovación | 1876/1987 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este restaurante y bar totalmente equipado incluye 40 grifos de cerveza, un enfriador de cerveza con capacidad para 40 barriles, un sistema de escape de alta velocidad para niños y un colector de grasa. Una lista completa de equipos está disponible a pedido Almacenamiento: La instalación tiene un refrigerador y un congelador a ras de suelo ubicados en el sótano. * Licencia de bebidas alcohólicas: licencia completa de bebidas alcohólicas emitida por la ciudad de Cambridge. Capacidad de asientos: El establecimiento tiene capacidad para 99 comensales más asientos en el bar Ubicación: El restaurante está ubicado en el centro de restaurantes de Cambridge, específicamente en Inman Square, que está muy cerca del MIT y de la Universidad de Harvard. Servicios y restaurantes cercanos: - Helado casero de Christina - Bar de sándwiches All Star - Pizzería All Star - Vinos y licores de Inman Square - Restaurante Casa Portugal - Bar Puritan Oyster - Oak Bistro - Christina's Spice & Specialty Foods - Caja de Ahorros de East Cambridge - El druida - Hospital CHA de Cambridge - Y muchos más. **Historia operativa: ** La propiedad ha estado protegida como restaurante desde 1986. Estacionamiento: Hay 4 espacios de estacionamiento disponibles en el lugar, con opciones de estacionamiento adicionales en las inmediaciones después de las 5:00 p.m. Área de carga: El área de carga se encuentra en el estacionamiento. Recuento de tráfico: aproximadamente 22.358 vehículos pasan por la intersección de las calles Cambridge y Prospect a diario. **Servicios públicos: La propiedad cuenta con los servicios de electricidad, agua y gas con contadores separados. Servicios de agua y alcantarillado: estos servicios son proporcionados por la ciudad de Cambridge.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Turn-Key Restaurant - Inman Square | 1248-1260 Cambridge St
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