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Cardinal Point Riverside at Telecom Park 12470 Telecom Dr
Oficinas 283 – 4.269 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Tampa, FL 33637
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Aspectos destacados
- Ubicado a lo largo de las orillas del río Hillsborough en el noreste de Tampa, cuenta con una construcción exterior de granito y vidrio reflectante de alta gama.
- Impresione a los visitantes en el gran atrio de cinco pisos y se invirtieron más de 2 millones de dólares en mejoras de capital para ofrecer una experiencia laboral moderna.
- Benefíciese de una fuerza laboral bien educada cerca de la USF y de que más del 86% de la población local reciba un diploma de escuela secundaria o superior.
- Las suites de oficina están disponibles desde 3665 pies cuadrados hasta un piso completo de 37,000 pies cuadrados con placas de piso eficientes y flexibles y espectaculares vistas al mar.
- Rodeado de propiedades hoteleras, médicas y comerciales de primer nivel, disfrute de un espacio de oficinas en uno de los desarrollos de uso mixto más atractivos de la región.
- Convenientemente ubicado en el Tampa Telecom Park, con un amplio estacionamiento a ras de suelo y acceso sin problemas a la I-275, la I-75 y la autopista 301.
todos los espacios disponibles(3)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de oficina de 3,665 pies cuadrados -Amplia sala de capacitación/conferencias -4 Oficinas -Sala de descanso -Amplio espacio abierto ¡Mucha luz natural! Ubicado directamente al lado del atrio del edificio de 5 pisos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Aire acondicionado central
- Renovado recientemente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Atrio
5.767 pies cuadrados de espacio de oficina abierto con oficinas privadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Renovado recientemente
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
Esta disponibilidad de planta completa se puede dividir en los siguientes arreglos: 3,048, 6,276, 9,096 y 18,500 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Renovado recientemente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 101W | 340 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 88.593 € /año 7.383 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 250E | 536 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 139.404 € /año 11.617 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 500-550 | 283 – 3.393 m² | 5-10 Años | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 847.431 € /año 70.619 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 101W
| Tamaño |
| 340 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 88.593 € /año 7.383 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 250E
| Tamaño |
| 536 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 139.404 € /año 11.617 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 500-550
| Tamaño |
| 283 – 3.393 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 847.431 € /año 70.619 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 101W
| Tamaño | 340 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 260,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina de 3,665 pies cuadrados -Amplia sala de capacitación/conferencias -4 Oficinas -Sala de descanso -Amplio espacio abierto ¡Mucha luz natural! Ubicado directamente al lado del atrio del edificio de 5 pisos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Atrio
- Renovado recientemente
2.ª planta, módulo 250E
| Tamaño | 536 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 260,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
5.767 pies cuadrados de espacio de oficina abierto con oficinas privadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Renovado recientemente
5.ª planta, módulo 500-550
| Tamaño | 283 – 3.393 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Esta disponibilidad de planta completa se puede dividir en los siguientes arreglos: 3,048, 6,276, 9,096 y 18,500 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Renovado recientemente
Descripción general del inmueble
Cardinal Point Riverside en Tampa Telecom Park es un edificio de oficinas clase A de cinco pisos situado a lo largo de la hermosa costa norte del río Hillsborough. Tampa Telecom Park es un excelente complejo de uso mixto con las mejores propiedades de su clase para oficinas, servicios médicos, hoteleros y tiendas, lo que lo convierte en uno de los parques empresariales corporativos más grandes y codiciados de la región. Situado en 16,79 acres, el edificio de 170,195 pies cuadrados cuenta con una construcción exterior de granito y vidrio reflectante de alta gama, espectaculares vistas al mar, placas de piso eficientes y flexibles, pisos elevados de ocho pulgadas y vidrios del piso al techo que invitan a la abundante luz natural a todos los espacios. Los inquilinos también disfrutan de la señalización de los monumentos, un gran camino de entrada concéntrico, un directorio electrónico en el vestíbulo y un amplio estacionamiento a nivel de superficie. Las recientes mejoras de capital, por un total de más de 2 millones de dólares, proporcionan un entorno de trabajo contemporáneo y acogedor y causan una buena primera impresión en los visitantes al recibirlos en el altísimo atrio de cinco pisos del edificio. Tampa Telecom Park está ubicado en el submercado nororiental de Tampa, en el condado de Hillsborough, y cuenta con una fuerza laboral sólida y bien educada que se beneficia de la proximidad a la Universidad del Sur de Florida. Los viajeros pueden viajar de ida y vuelta a la propiedad con poco o ningún problema gracias al rápido acceso a la I-275, la I-75 y la autopista 301. Este campus corporativo de alta calidad posee todas las características básicas necesarias para mejorar el valor a largo plazo y satisfacer todas las necesidades empresariales.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Señalización
- Cocina
- Calefacción central
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Acerca de Noreste de Tampa
El mercado de oficinas del noreste de Tampa es uno de los mayores de la región de Tampa, y se nutre de las numerosas y densas zonas de población cercanas para los trabajadores de oficina. El mercado de oficinas aquí se beneficia del fuerte crecimiento de la Universidad del Sur de Florida en los últimos años, especialmente su escuela de medicina e instalaciones de investigación. El espacio de oficinas y los inquilinos aquí tienden a inclinarse hacia la oficina médica y, a menudo incluyen espacio de laboratorio de investigación, y la universidad está continuamente añadiendo alumnos graduados a la mano de obra local.
El noreste de Tampa tiene una gran cantidad de grandes parques de oficinas, a menudo permitiendo más disponibilidad para los posibles inquilinos que la mayor parte de la región de Tampa. Los espacios más grandes también permiten, naturalmente, espacio de oficina back-end y centros de llamadas, que tienen una fuerte presencia aquí. Algunos de los mayores empleadores de Tampa se encuentran en el noreste de Tampa, incluyendo MetLife y Suncoast Credit Union.
Los alquileres aquí reflejan en gran medida la gran región de Tampa. Los inquilinos de oficinas se sienten atraídos por la gran mano de obra local y los alquileres más bajos en comparación con los mercados de oficinas cercanos, como el centro de Tampa y Westshore. Las propiedades del noreste de Tampa suelen contar con amplios aparcamientos, precableado avanzado de fibra óptica y plantas diáfanas.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
David Moskovitz, Director of Leasing & Brokerage
Acerca del propietario
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Elaborado por
Cardinal Point Riverside at Telecom Park | 12470 Telecom Dr
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