1245 Tenderfoot Hill Rd
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1245 Tenderfoot Hill Rd
Local 784 m² En venta Colorado Springs, CO 80906 5.346.056 € (6.819 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE 15 AÑOS CON CERO RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
- 216.653 RESIDENTES EN EL ÁREA DE COMERCIO PRINCIPAL CON UN INGRESO FAMILIAR PROMEDIO DE 94.157 DÓLARES
- ESQUINA DURA EN UNA INTERSECCIÓN SEÑALIZADA CON 21,493 VEHÍCULOS POR DÍA
RESUMEN EJECUTIVO
• Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años: cero responsabilidades del propietario
• El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidas las dos opciones de renovación por 10 años
• La escuela está completamente matriculada, con una lista de espera de un año de más de 100
• Garantías corporativas y personales poco comunes: de los fundadores de Little Sunshine's Playhouse & Preschool
• Los 50 principales operadores de educación temprana: 35 escuelas a nivel nacional con sólidos planes de crecimiento
• Clasificada como la «empresa privada de más rápido crecimiento» por Inc. 5000 durante los últimos 6 años
• El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidas las dos opciones de renovación por 10 años
• La escuela está completamente matriculada, con una lista de espera de un año de más de 100
• Garantías corporativas y personales poco comunes: de los fundadores de Little Sunshine's Playhouse & Preschool
• Los 50 principales operadores de educación temprana: 35 escuelas a nivel nacional con sólidos planes de crecimiento
• Clasificada como la «empresa privada de más rápido crecimiento» por Inc. 5000 durante los últimos 6 años
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
784 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2014
Precio
5.346.056 €
Precio por m²
6.819 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
334.156 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
PBC
Parking
29 Espacios (36,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 64322-01-093 | Evaluación de las mejoras | 417.756 € |
| Evaluación del terreno | 191.475 € | Evaluación total | 609.231 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
64322-01-093
Evaluación del terreno
191.475 €
Evaluación de las mejoras
417.756 €
Evaluación total
609.231 €
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Elaborado por
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