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Germantown Square 1245 Germantown Pky
Locales 857 – 2.437 m² En alquiler Cordova, TN 38018
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación | Germantown Pkwy
- Plano de planta abierto
- Alquiler y condiciones atractivos
- Espacio de fitness llave en mano
- Abundancia de estacionamiento
- Techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 1.579 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 120 | 857 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1245 N Germantown Pky - Planta 1, módulo 102
Germantown Square ofrece una oportunidad para que una franquicia de acondicionamiento físico entre en el mercado con un espacio llave en mano. Este espacio de 17,000 pies cuadrados a lo largo de la atractiva Germantown Pkwy es un antiguo gimnasio listo para un nuevo negocio. Las mejoras existentes facilitan la puesta en marcha y la ubicación es ideal para atraer clientes. Con mucho espacio, este espacio es perfecto para cualquier franquicia de acondicionamiento físico que busque tener un impacto en la zona. La ubicación de Germantown Square ofrece fácil acceso a Germantown Pkwy, así como mucho estacionamiento para los clientes. El espacio también es ideal para otros negocios tipo gimnasio o tiendas al aire libre. USOS IDEALES: gimnasio, tiendas minoristas, ferretería, artículos para el hogar, muebles, Jr Box National Retail.
- Excelente ubicación
- Espacio de fitness llave en mano
- Plano de planta abierto
- Abundancia de estacionamiento
1245 N Germantown Pky - Planta 1, módulo 120
El espacio de 9,230 pies cuadrados tiene un excelente acceso y visibilidad, servicio de autoservicio, plano de planta abierto y techos altos abatibles. Instale los baños y los pisos y, a continuación, ábralos al público. Muchos usos: venta minorista, muebles, ferretería, restaurantes, otros
- Excelente ubicación
- Alquiler y condiciones atractivos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GERMANTOWN SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- America's Incredible Pizza Company
- Pizza
- 21
- Regional
- The Tile Shop
- Revestimiento de suelos
- 170
- Nacional
- University of Memphis
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| America's Incredible Pizza Company | Pizza | 21 | Regional |
| The Tile Shop | Revestimiento de suelos | 170 | Nacional |
| University of Memphis | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1245 GERMANTOWN PKY , CORDOVA, TN 38018
ACERCA DEL INMUEBLE
Germantown Square ofrece una oportunidad increíble para que una franquicia de acondicionamiento físico entre en el mercado con un espacio llave en mano (sin equipos ni accesorios incluidos). Este espacio de 17,000 pies cuadrados a lo largo de la atractiva Germantown Pkwy es un antiguo gimnasio listo para un nuevo negocio. Las mejoras existentes facilitan la puesta en marcha y la ubicación es ideal para atraer clientes. Con mucho espacio, este espacio es perfecto para cualquier franquicia de acondicionamiento físico que busque tener un impacto en la zona. La ubicación de Germantown Square ofrece fácil acceso a Germantown Pkwy, así como mucho estacionamiento para los clientes. El espacio también es ideal para otros negocios tipo gimnasio o para tiendas minoristas. El espacio de 9,230 pies cuadrados tiene un excelente acceso y visibilidad, cuenta con servicio de autoservicio, plano de planta abierto y techos altos y abatibles. Instale los baños y los pisos y, a continuación, ábralos al público. Muchos usos: venta minorista, muebles, ferretería, restaurantes, otros.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Germantown Square | 1245 Germantown Pky
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