1245 Alpharetta St
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1245 Alpharetta St
Oficina 145 m² En venta Roswell, GA 30075 529.122 € (3.658 €/m²) Tasa de capitalización 6,45 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran visibilidad
- Oportunidad única de comprar una propiedad comercial en Roswell por menos de 600 mil dólares
- ± 29 000 vehículos al día
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón de Roswell, Georgia, 1245 Alpharetta St presenta una atractiva oportunidad de inversión para un solo inquilino con una sólida tasa de capitalización del 6,45%. Esta propiedad bien posicionada se encuentra actualmente ocupada bajo una estructura de arrendamiento bruto modificada, con aproximadamente 2,25 años restantes del plazo de arrendamiento actual. Al ofrecer ingresos estables y un potencial futuro, esta inversión ofrece un equilibrio entre seguridad y oportunidades para los inversores que buscan un activo bien ubicado en un próspero corredor comercial. Con su ubicación privilegiada y su arrendamiento establecido, 1245 Alpharetta St es una adición atractiva a cualquier cartera de inversiones. ¡A solo 0,5 millas del Southern Post!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
145 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1958
Precio
529.122 €
Precio por m²
3.658 €
Tasa de capitalización
6,45 %
Ingresos netos de explotación
34.128 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
145 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
C3 - C3- básicamente considerado GC
Parking
8 Espacios (55,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Luz natural
- Recepción
- Wifi
- Suelos de madera maciza
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Whydrate
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Whydrate | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-1993-0449-029-0 | Evaluación de las mejoras | 34.941 € |
| Evaluación del terreno | 88.623 € | Evaluación total | 123.564 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-1993-0449-029-0
Evaluación del terreno
88.623 €
Evaluación de las mejoras
34.941 €
Evaluación total
123.564 €
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1245 Alpharetta St
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