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Clarksville Plaza 12447 Clarksville Pike
119 – 575 m² En alquiler Clarksville, MD 21029
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado justo al lado de la 108 con pleno movimiento de entrada y salida.
- 38,691 VPD en MD Route 32
- 15 millas de Baltimore, 25 millas de DC
- Convenientemente ubicado en River Hill/Clarksville, en las carreteras 108 y 32.
- 17,540 VPD en la MD Route 108
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1B | 150 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 2A | 119 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 2C-2D | 138 – 307 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 1B
Espacio de salón de segunda generación disponible: 1.612 pies cuadrados Perfecto para un nuevo salón, barbería o se puede construir o para un nuevo uso.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Falsos techos
Planta 2, módulo 2A
Espacio disponible en el antiguo centro de tutoría. Totalmente construido con baño ADA. Construido con oficinas actualmente, se puede construir a medida. Perfecto para uso médico o de oficina.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 4 - 11 Personas
Planta 2, módulo 2C-2D
Actualmente divididas en unidades 2C y 2D, se pueden construir completamente a su medida. Techos altos, grandes espacios abiertos. Perfecto para uso médico o de oficina.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 27 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CLARKSVILLE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 108 Deli & Liquor
- Minorista
- -
- -
- Allstate Insurance Company
- Seguros
- 17.184
- Internacional
- Benjamin Moore
- -
- -
- -
- Mint
- Coctelería
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 108 Deli & Liquor | Minorista | - | - |
| Allstate Insurance Company | Seguros | 17.184 | Internacional |
| Benjamin Moore | - | - | - |
| Mint | Coctelería | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12447 CLARKSVILLE PIKE , CLARKSVILLE, MD 21029
| Espacio total disponible | 575 m² | Superficie bruta alquilable | 1.682 m² |
| Mín. Divisible | 119 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 575 m² |
| Mín. Divisible | 119 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.682 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Clarksville Plaza es un edificio de uso mixto de 2 pisos, impecablemente mantenido en la muy atractiva Clarksville, MD. Este edificio se construyó recientemente en 2007 y tiene más de 18.000 pies cuadrados. Ideal para usos comerciales y de oficina de alta gama: peluquería, spa, fisioterapeuta, quiroprácticos, oftalmólogos, spas, despachos de abogados y más. Ubicado en uno de los 10 códigos postales más ricos del área metropolitana de Baltimore. 8 de los 10 códigos postales más ricos se encuentran en el área comercial. Espacio comercial destacado en el primer piso con entrada exterior directa de aproximadamente 1.613 pies cuadrados. Space es actualmente un salón llave en mano de segunda generación, pero se puede construir a medida. Unidad 2A: lista para mudarse, con una combinación de oficinas privadas y área de recepción, también se puede construir a medida. Unidades 2C y 2D: listas para ser construidas a medida, perfectas para oficinas, consultorios médicos u otros usos profesionales. Acceso en ascensor al segundo piso.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Clarksville Plaza | 12447 Clarksville Pike
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