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Marlin Park Plaza 12445 Ocean Gtwy
Locales 116 – 678 m² En alquiler Ocean City, MD 21842
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recién remodelado
- Señal de pilón en la ruta 50
- EDUs
- Alta visibilidad
- Apto para todo tipo de ocupación
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5-6 | 116 – 232 m² | 3-20 Años | 229,24 € /m²/año 19,10 € /m²/mes 53.243 € /año 4.437 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8-10 | 149 – 446 m² | 3-20 Años | 187,56 € /m²/año 15,63 € /m²/mes 83.640 € /año 6.970 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 5-6
Horno de pizza a leña
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
Planta 1, módulo 8-10
4.800 pies cuadrados se pueden subdividir en 1.600 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARLIN PARK PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Tanger Outlets
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Wawa
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Tanger Outlets | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Wawa | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12445 OCEAN GTWY , OCEAN CITY, MD 21842
| Espacio total disponible | 678 m² | Superficie bruta alquilable | 1.744 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² | Año de construcción/renovación | 1989/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 678 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.744 m² |
| Año de construcción/renovación | 1989/2024 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Marlin Park Plaza ofrece una excelente oportunidad comercial en la Ruta 50 de los Estados Unidos, una importante ruta de este a oeste que se extiende desde Washington, D.C., hasta Ocean City. Esta plaza recientemente renovada es adecuada para una amplia gama de inquilinos, desde restaurantes y lavanderías hasta tiendas minoristas y oficinas. Su posición estratégica en la Ruta 50 garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan capitalizar la importante exposición al tráfico de la zona y la creciente comunidad de West Ocean City.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eastern Realty
Marlin Park Plaza | 12445 Ocean Gtwy
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