Victory Square | 12444 Victory Blvd
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Victory Square 12444 Victory Blvd
Oficina 5.657 m² Vacío En venta North Hollywood, CA 91606 10.439.949 € (1.845 €/m²) Tasa de capitalización 6,57 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con ED1 puedes construir más de 300 unidades, el comprador lo confirmará
- Muy cerca de New NoHo West y visible desde 170 Fwy
- 180 dólares/pies cuadrados en mejoras. ¡Muy por debajo de los costos de reemplazo! 211 dólares/pie cuadrado en tierra.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
5.657 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1963/1988
Precio
10.439.949 €
Precio por m²
1.845 €
Tasa de capitalización
6,57 %
Ingresos netos de explotación
685.905 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.131 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,17
Tamaño de la parcela
0,48 ha
Zonificación
C2-1, Los Angeles - Comercial de barrio
Parking
124 Espacios (21,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 2-módulo 215
- 65 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 215 | 65 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 2-módulo 215
| Tamaño |
| 65 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 15.472.516 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 9.257.723 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 6.214.794 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
9.257.723 € (2024)
Evaluación de las mejoras
6.214.794 € (2024)
Evaluación total
15.472.516 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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Victory Square | 12444 Victory Blvd
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