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12440-12450 Lusher Rd

Local 648 m² 100 % Alquilado En venta Saint Louis, MO 63138 673.428 € (1.039 €/m²) Tasa de capitalización 9,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente exposición a Lusher Road y Highway 367
31.853 VPD en la autopista 367
Ubicado en el condado no incorporado de St. Louis

Las empresas circundantes incluyen: Walgreens, Bank of America, Shop N' Save, Dollar General y New QuikTrip
Acceso a Metro Transit directamente en frente del edificio
Los cargos por MG se estiman en 1,80 USD PSF

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente exposición a Lusher Road y Highway 367. Las empresas de los alrededores incluyen: Walgreens, Bank of America, Shop N' Save, Dollar General y New QuikTrip. 31.853 VPD en la autopista 367. El acceso a Metro Transit está justo enfrente del edificio. Ubicado en el condado no incorporado de St. Louis. Los cargos por MG se estiman en 1,80 USD por persona

12440 Lusher 10.23

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

648 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1990

Precio

673.428 €

Precio por m²

1.039 €

Tasa de capitalización

9,75 %

Ingresos netos de explotación

65.659 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,20

Tamaño de la parcela

0,33 ha

Zonificación

C-8 - Distrito comercial planificado

Parking

5 plazas por 1.000 m² alquilados

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TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 07E-13-0253 07E-13-0297	Evaluación de las mejoras	87.305 €
Evaluación del terreno	83.149 €	Evaluación total	170.454 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

07E-13-0253
07E-13-0297

Evaluación del terreno

83.149 €

Evaluación de las mejoras

87.305 €

Evaluación total

170.454 €

(417) 576-8398

CONTACTOS

Drew Clary
Alex Leary
Intelica CRE

ID del anuncio: 25893994
Fecha en el mercado: 09/06/2022
Última actualización:
Dirección: 12440-12450 Lusher Rd, Saint Louis, MO 63138

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12440-12450 Lusher Rd, Saint Louis, MO en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3 — Primary Photo

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