New Dream Family Center 1244 W 17th Ave

NEW DREAM FAMILY CENTER en Eugene, Oregón, presenta una oportunidad de inversión excepcional con un potencial alcista significativo. La propiedad de 12.769 pies cuadrados, que cuenta con tres edificios en un terreno de 24.523 pies cuadrados, está arrendada al New Dream Family Center, una organización sin fines de lucro 501 (c) (3), una organización sin fines de lucro reconocida como 501 (c) (3) hasta 2028. El arrendamiento actual, con un precio inferior al del mercado, ofrece una valiosa oportunidad de valor agregado para nuevos propietarios. Sin opciones de renovación, los nuevos propietarios pueden optimizar las tarifas de alquiler y los gastos de los inquilinos e implementar escalamientos estándar. Las mejoras de capital recientes incluyen la instalación de paneles solares, la mejora de los techos y los sistemas de eficiencia energética, lo que garantiza la eficiencia operativa y el ahorro de costos. El entorno tipo campus de la propiedad, los amplios patios de recreo y las múltiples aulas crean un ambiente acogedor para la capacidad autorizada de 133 niños. Con opciones alternativas limitadas en la zona, el inquilino está motivado para negociar un nuevo contrato de arrendamiento, asegurando una rentabilidad estable para los inversores. No se pierda este inquilino estable y esencial en una de las principales guarderías de Eugene, en 1295 W 18th Ave, Eugene, OR.