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1244 River Dr
163 – 528 m² En alquiler North Sioux City, SD 57049
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1244 | 181 m² | Negociable | 135,02 € /m²/año 11,25 € /m²/mes 24.460 € /año 2.038 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1246 | 163 m² | Negociable | 135,02 € /m²/año 11,25 € /m²/mes 22.014 € /año 1.835 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1248 | 184 m² | Negociable | 166,18 € /m²/año 13,85 € /m²/mes 30.614 € /año 2.551 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1244
1244 - Espacio de oficina que está casi listo para mudarse. Ofrece un área de recepción/espera con nueve oficinas privadas, una sala de descanso y un baño. Disponible el 1 de enero de 2025 y se puede combinar con espacios adyacentes con un valor de 3.705 pies cuadrados o hasta 5.688 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 1246
Amplia área de cubículos a la entrada, tres oficinas privadas y un gran trastero en la parte trasera. Anteriormente ocupado por una empresa de seguridad residencial/comercial, sería ideal para cualquier empresa de TI. Hay muchas posibilidades con esta suite abierta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 1248
La configuración actual tiene un área de recepción/espera, cinco oficinas privadas, sala de descanso y área de almacenamiento. Posibilidad de instalar un carril de acceso directo y una ventana en el lado oeste. Comparta el acceso a la servidumbre cruzada con Casey's General Store, que se encuentra al lado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1244 RIVER DR , NORTH SIOUX CITY, SD 57049
| Espacio total disponible | 528 m² | Superficie bruta alquilable | 782 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 528 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 782 m² |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro de striptease altamente visible (con 10.685 VPD) ubicado justo al lado de Casey's General Store, justo al lado de la I-29. El edificio tiene dos puntos de acceso de entrada y salida a River Drive y está situado en la intersección semáforo de River Drive y North Derby Lane. Actualmente hay 3 espacios disponibles. 1244: espacio de oficina que está casi listo para mudarse. Ofrece un área de recepción/espera con nueve oficinas privadas, una sala de descanso y un baño. Disponible el 1 de enero de 2025 y se puede combinar con espacios adyacentes con un valor de 3.705 pies cuadrados o hasta 5.688 pies cuadrados. 1246: Gran área de cubículos al entrar, tres oficinas privadas y un gran trastero en la parte trasera. Anteriormente ocupado por una empresa de seguridad residencial/comercial, sería ideal para cualquier empresa de TI. Hay muchas posibilidades con esta suite abierta. 1248: la configuración actual tiene una recepción/área de espera, cinco oficinas privadas, una sala de descanso y un área de almacenamiento. Posibilidad de instalar un carril de acceso y una ventana en el lado oeste. Comparta el acceso a la servidumbre cruzada con Casey's General Store, que se encuentra al lado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1244 River Dr
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