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1244-1248 Long Beach Blvd
51 – 802 m² En alquiler Long Beach, CA 90813
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad con una intersección señalizada
- Ubicación privilegiada en el centro de Long Beach
- Convenientemente ubicado cerca de Long Beach Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 125 m² | 3-5 Años | 241,61 € /m²/año 20,13 € /m²/mes 30.191 € /año 2.516 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 51 m² | 3-5 Años | 495,62 € /m²/año 41,30 € /m²/mes 25.232 € /año 2.103 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 169 m² | 3-5 Años | 241,61 € /m²/año 20,13 € /m²/mes 40.718 € /año 3.393 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - E | 194 m² | 3-5 Años | 241,61 € /m²/año 20,13 € /m²/mes 46.779 € /año 3.898 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo F | 264 m² | 3-5 Años | 241,61 € /m²/año 20,13 € /m²/mes 63.749 € /año 5.312 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Excelente escaparate y oficina justo enfrente de la parada de metro. Se puede combinar con la suite adyacente para obtener más espacio (+ 548 pies cuadrados).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 176 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
Planta 1, módulo B
Excelente escaparate y oficina justo enfrente de la parada de metro. Se puede combinar con la suite adyacente para obtener más espacio (+ 1,345 pies cuadrados).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 176 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo D
Excelente escaparate y oficina justo enfrente de la parada de metro. Se puede combinar con un espacio trasero flexible (almacenamiento/almacén, + 2,084 pies cuadrados).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 626 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1 - E
Espacio flexible, ideal para almacén/almacén. Se puede combinar con la suite frente a una tienda minorista para obtener más espacio (+ 1.814 pies cuadrados). Space también cuenta con 1 puerta de entrada en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 626 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo F
Espacio en el segundo piso, completamente construido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 8 - 23 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 626 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1244-1248 LONG BEACH BLVD , LONG BEACH, CA 90813
| Espacio total disponible | 802 m² | Superficie bruta alquilable | 1.179 m² |
| Máx. Contiguo | 626 m² | Año de construcción | 1919 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 802 m² |
| Máx. Contiguo | 626 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.179 m² |
| Año de construcción | 1919 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se aceptan usos de cannabis, ¡con una excelente tarifa de introducción durante el período de licencia! Excelente oportunidad de arrendamiento en 1248 Long Beach Blvd en el centro de Long Beach. Este versátil edificio de 12,696 pies cuadrados está perfectamente ubicado para beneficiarse de la revitalización de la zona, ya que ofrece una alta visibilidad con una intersección señalizada (50 000 CPD) y 11 espacios de estacionamiento cerrados, algo poco común en la zona. La proximidad a la parada de metro de Long Beach Blvd añade comodidad, ya que permite explorar fácilmente las atracciones de la ciudad en transporte público, en bicicleta o a pie. La propiedad adopta la visión urbana de la ciudad y se adhiere a los refinados estándares de desarrollo del Plan Downtown. Con apartamentos modernos en las cercanías, un ecosistema empresarial diverso y una próspera escena artística, este espacio promete un entorno dinámico para las empresas que buscan una ubicación privilegiada en el centro de Long Beach para prosperar. No hay estacionamiento disponible, solo en la calle.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1244-1248 Long Beach Blvd
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