CLLAIMM Academy | New Construction | 1241 Anderson Dr
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CLLAIMM Academy | New Construction 1241 Anderson Dr
Local 440 m² En venta Suisun City, CA 94585 2.821.984 € (6.421 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva construcción de clase A 2023 sin responsabilidades del propietario
- El inquilino tiene más de 30 años de experiencia en la operación de guarderías
- Los minoristas establecidos cercanos incluyen: Starbucks, Walmart Supercenter, Taco Bell, Burger King, Ohana Hawaiian BBQ, Panda Express, Tractor Supply Co
- Ubicado junto a la autopista 12, este centro se encuentra a 50 minutos en automóvil del Aeropuerto Internacional de San Francisco (SFO) y del Aeropuerto Internacional de Oakland (OAK)
- La Base de la Fuerza Aérea de Travis mantiene una fuerza laboral de aproximadamente 7.547 efectivos militares en servicio activo y 2.825 civiles
- Un ingreso familiar promedio de 114,728 dólares y una población de 126,934 residentes en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la Academia CLLAIMM de 4,700 pies cuadrados ubicada en 1241 Anderson Drive en Suisun City, California. Esta oferta incluye una nueva construcción de clase A en 2023 sin responsabilidades con el propietario, y el inquilino tiene más de 30 años de experiencia en la gestión de guarderías, lo que supone una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group, Inc. — Lic. #1768950
En colaboración con Sands Investment Group, Inc. — Lic. #1768950
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
440 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.821.984 €
Precio por m²
6.421 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
190.484 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
Commercial - Guardería diurna construida especialmente para uso comercial.
Parking
14 Espacios (31,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Frente al mar
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: A
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0173-670-210 | Evaluación de las mejoras | 431.278 € |
| Evaluación del terreno | 225.365 € | Evaluación total | 656.642 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0173-670-210
Evaluación del terreno
225.365 €
Evaluación de las mejoras
431.278 €
Evaluación total
656.642 €
CONTACTOS
-
Connor Brady -
Seth Krepistman -
Max Freedman -
Elan Sieder -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
CLLAIMM Academy | New Construction | 1241 Anderson Dr
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