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The Plaza At Depaul 12400-12490 St. Charles Rock Rd
Oficinas 491 m² En alquiler Bridgeton, MO 63044
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ASPECTOS DESTACADOS
- El establecimiento cuenta con un cómodo acceso a la I-270 y a Charles Rock Rd.
- El centro tiene la ventaja de un alto volumen de tráfico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12484-12488 | 491 m² | Negociable | 134,23 € /m²/año 11,19 € /m²/mes 65.893 € /año 5.491 € /mes | Triple neto (NNN) |
12400-12490 Saint Charles Rock Rd - Planta 1, módulo 12484-12488
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12400-12490 ST. CHARLES ROCK RD , BRIDGETON, MO 63044
| Espacio total disponible | 491 m² | Fachada | Saint Charles Rock Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 12.672 m² |
| Parking | 987 Espacios | Superficie total del terreno | 10,67 ha |
| Tiendas | 22 | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 491 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 987 Espacios |
| Tiendas | 22 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Saint Charles Rock Rd |
| Superficie bruta alquilable | 12.672 m² |
| Superficie total del terreno | 10,67 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Office Depot anclado en un centro minorista. Servicio de chárter disponible. Excelente ubicación en Bridgeton, en St. Charles Rock Road y la I-270.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Plaza At Depaul | 12400-12490 St. Charles Rock Rd
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