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1240 Stanley Ave

Nave 2.230 m² Vacío En venta Dayton, OH 45404 817.734 € (367 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Espacio flexible, muelle en el nivel inferior, proximidad a la I-75

RESUMEN EJECUTIVO

ESPACIO DE OFICINA/ALMACÉN DE 24.000 PIES CUADRADOS. Los vendedores que se jubilan llevan mucho tiempo en el negocio de la remodelación de viviendas y han realizado amplias actualizaciones en esta propiedad de arriba a abajo. La planta principal cuenta con aproximadamente 3.500 pies cuadrados de espacio de oficina, incluida la sala de conferencias. CONSULTE LOS PLANOS DE PLANTA. Infinidad de formas de dividir el espacio de oficina para varios inquilinos y/o configurarlo según sus necesidades. Espacio de almacén en la parte trasera del edificio con entrada trasera. El nivel inferior tiene una rampa de hormigón personalizada que permite el uso total e ilimitado del nivel inferior. El propietario actual almacena sus volquetes, remolques, etc. en este nivel inferior para un estacionamiento seguro. Baños y aseos en el nivel inferior para mayor comodidad. HVAC más reciente, techo de aproximadamente 15 años de antigüedad, línea de gas de 3 pulgadas que conduce al edificio desde la calle, electricidad adecuada para la fabricación.
Este edificio llave en mano se encuentra en el distrito industrial de Dayton, a solo media milla de la I-75. Muy cerca de WPAFB. Gran oportunidad para I+D, almacenamiento, fabricación y distribución de productos.
¡Este es un gran edificio con tantas posibilidades! Es un placer mostrarlo. La propiedad se muestra con cita previa

Virtual Tour Link

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	817.734 €	Superficie bruta alquilable	2.230 m²
Precio por m²	367 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1963
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Showrooms Oficina - Centros de datos	Altura interior del techo	3,05 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	0,33 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	817.734 €
Precio por m²	367 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Showrooms Oficina - Centros de datos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,33 ha
Superficie bruta alquilable	2.230 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1963
Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Altura interior del techo	3,05 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Línea de autobús

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	R72-05706-0101	Evaluación de las mejoras	62.725 €
Evaluación del terreno	19.501 €	Evaluación total	82.226 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

R72-05706-0101

Evaluación del terreno

19.501 €

Evaluación de las mejoras

62.725 €

Evaluación total

82.226 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Industrial (Diseñado para adaptarse a varios tipos de actividades industriales, de procesamiento y de fabricación.)
Industrial (Diseñado para adaptarse a varios tipos de actividades industriales, de procesamiento y de fabricación.)