Coco Shrimp | 1240 E Belt Line Rd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Coco Shrimp 1240 E Belt Line Rd
Local 280 m² En venta Richardson, TX 75081 2.224.819 € (7.932,34 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Coco Shrimp; activo de autoservicio para un solo inquilino de Absolute NNN recientemente renovado ubicado en el denso submercado de DFW de Richardson, Texas
- Coco Shrimp es un concepto establecido de pescados y mariscos hawaianos en Texas con ocho (8) ubicaciones en Texas y continúa expandiéndose
- Los volúmenes de tráfico combinados superan los 69.800 VPD en la intersección de Belt Line Road y Plano Road
- Recientemente renovado en 2024 con un plazo de arrendamiento principal hasta abril de 2036; aumentos del 10% cada 5 años, incluidas cada una de las tres opciones de renovación de 5 años
- El ingreso familiar promedio supera los 137.400 y 98.900 dólares en un radio de 1 y 3 millas, respectivamente
- Un denso corredor minorista regional con más de 1 millón de pies cuadrados de GLA minorista en un radio de ½ milla
RESUMEN EJECUTIVO
Coco Shrimp es un autoservicio de triple red (NNN) y recientemente renovado (2024) para un solo inquilino ubicado en el denso suburbio de Richardson, Texas, en Dallas Forth Worth. El inquilino firmó un nuevo contrato de arrendamiento hasta abril de 2036. El contrato de arrendamiento no implica ninguna responsabilidad por parte del propietario e incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, incluidas cada una de las tres opciones de renovación de 5 años. La propiedad es un activo ideal para un solo inquilino, diseñada en 3.019 pies cuadrados con servicio de autoservicio, lo que proporciona un valor residual a largo plazo. Coco Shrimp se beneficia de la fachada frontal a Belt Line Road, un letrero de dos lados muy visible en forma de pilón, múltiples puntos de entrada y salida, acceso desde el autoservicio y un patio al aire libre. Las principales tiendas de crédito nacionales vecinas incluyen Target, Lowe's, Ross, Burlington, Aldi, LA Fitness, Chick-fil-A McDonald's, Dunkin' y Comerica, entre muchas otras.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
280 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1978/2024
Precio
2.224.819 €
Precio por m²
7.932,34 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
139.051 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
LR, Richardson - Distrito minorista local
Parking
25 Espacios (89,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
56 m en E Belt Line
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 42003700000030000 | Evaluación de las mejoras | 112.288 € |
| Evaluación del terreno | 234.369 € | Evaluación total | 346.657 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
42003700000030000
Evaluación del terreno
234.369 €
Evaluación de las mejoras
112.288 €
Evaluación total
346.657 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Coco Shrimp | 1240 E Belt Line Rd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.