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Hillman Farm Plaza 1240-1278 Bryan Rd
121 – 997 m² En alquiler O'Fallon, MO 63366
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro anclado de Walgreen
- Excelente combinación de inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 m² | Negociable | 185,92 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 22.454 € /año 1.871 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1240-1244 | 378 m² | 3-5 Años | 185,92 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 70.211 € /año 5.851 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1246 | 121 m² | Negociable | 185,92 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 22.454 € /año 1.871 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1254 | 121 m² | Negociable | 185,92 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 22.523 € /año 1.877 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1276-1278 | 257 m² | 3-5 Años | 185,92 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 47.757 € /año 3.980 € /mes | Triple neto (NNN) |
1240-1278 Bryan Rd - Planta 1
Centro comercial bien establecido ubicado cerca de la intersección de Bryan Rd y Mexico Rd. Excelente ubicación a solo 1 milla al sur de la I-70 y a 3 millas al norte del corredor tecnológico de la I-40. ANCLADO POR WALGREENS Locales en esquina (End Caps) y en línea (In-line) Acceso a semáforo Gran visibilidad con espacios comerciales orientados hacia Bryan Rd en O'Fallon, una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. El tráfico supera los 22,000 vehículos por día (VPD) en Bryan Rd y Mexico Rd. Tamaños de locales desde 1300 pies cuadrados. Ubicado en Bryan Rd, a 1 milla al sur de la I-70, cerca de la intersección con Mexico Rd. ESPACIOS DISPONIBLES: Locales en esquina (End Caps) y en línea (In-line) 1270, 72, 74 (DIVISIBLE) - 4,216 pies cuadrados 1276-78 (DIVISIBLE) (Anteriormente quiropráctico) - 2,765 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1240-1278 Bryan Rd - Planta 1, módulo 1240-1244
Antiguo gimnasio. Usos del espacio: gimnasio, estudio de danza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 11 - 33 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 635 m² del espacio adyacente
- Instalaciones de ducha
- Dos baños con duchas.
1240-1278 Bryan Rd - Planta 1, módulo 1246
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
1240-1278 Bryan Rd - Planta 1, módulo 1254
Espacio comercial en línea.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1240-1278 Bryan Rd - Planta 1, módulo 1276-1278
Antiguo espacio médico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 7 - 23 Personas
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 635 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Baños privados
- Ex quiropráctico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HILLMAN FARM PLAZA
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- Crooked Feathers
- Diamonds N The Ruff
- Irish Gypsy
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- V & A Nails
DATOS DEL INMUEBLE DE 1240-1278 BRYAN RD , O'FALLON, MO 63366
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial bien establecido ubicado cerca de la intersección de Bryan Rd y Mexico Rd. Excelente ubicación a solo 1 milla al sur de la I-70 y 3 millas al norte del corredor tecnológico de la I-40. WALGREENS ANCLADO Tapones laterales y en línea Acceso a Signal Excelente visibilidad con un espacio comercial frente a Bryan Rd en O'Fallon, una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. El tráfico supera los 22 000 VPD en Bryan Rd y Mexico Rd. Rango de tamaño de la bahía: 1300 pies cuadrados En Bryan Rd, 1 milla al sur de la I-70, cerca de la intersección con Mexico Rd. ESPACIO DISPONIBLE: Tapones laterales y en línea 1270,72,74 (DIVISIBLE) -4,216 pies cuadrados 1276-78 (DIVISIBLE) (Antiguo quiropráctico) - 2.765 pies cuadrados
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hillman Farm Plaza | 1240-1278 Bryan Rd
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