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Bonaventure II 124 Verdae Blvd
Oficinas 429 – 1.261 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Greenville, SC 29607
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ofrece suites de oficina listas para mudarse que van desde 4,623 pies cuadrados a 8,995 pies cuadrados, disponibles para acomodar a usuarios médicos y de oficina general de calidad.
- A pocos pasos del Swamp Rabbit Trail, una vía verde de 22 millas para caminar y andar en bicicleta que conecta Travelers Rest con la ciudad de Greenville.
- El parque de oficinas Bonaventure está ubicado a solo minutos del vibrante distrito central de negocios de Greenville.
- Rodeado de una plétora de restaurantes y servicios, incluido el mejor centro comercial regional Haywood y Woodruff Road, un atractivo corredor comercial.
- Ubicado estratégicamente en una sección de Greenville en rápido crecimiento, con acceso cercano a la I-85, el aeropuerto del centro y a poca distancia en automóvil del aeropuerto internacional GSP.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 12 - 37 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
La suite podría subdividirse si fuera necesario.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 23 - 72 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3, módulo 302 | 429 m² | Negociable | 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 110.737 € /año 9.228 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4 | 832 m² | Negociable | 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 214.504 € /año 17.875 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 302
| Tamaño |
| 429 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 110.737 € /año 9.228 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4
| Tamaño |
| 832 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 214.504 € /año 17.875 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 302
| Tamaño | 429 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 257,83 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 12 - 37 Personas
Planta 4
| Tamaño | 832 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 257,83 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite podría subdividirse si fuera necesario.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 23 - 72 Personas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El parque de oficinas Bonaventure en 124 Verdae Boulevard ofrece un espacio de oficinas de primer nivel en una extensa sección de Greenville, a las afueras del centro de la ciudad. Esta oficina de cinco pisos y 101,795 pies cuadrados cuenta con una fachada clásica de ladrillo y ventanas, lo que permite una abundante iluminación natural. Las suites de oficina de clase A de 4,623 a 8,955 pies cuadrados están disponibles para adaptarse mejor a las necesidades empresariales. Estas suites listas para la mudanza son ideales para una amplia variedad de usuarios, incluidos inquilinos de ingeniería, empresas de personal, usuarios de oficinas en general y más. Los inquilinos disfrutan de la tienda de delicatessen del hotel, del amplio estacionamiento y de las comodidades circundantes a las que se puede ir andando en el adyacente centro comercial Verdae Village. Para respirar aire fresco o ir en bicicleta al trabajo, el Bonaventure Office Park se encuentra junto a la extensión Swamp Rabbit Trail, una vía verde de 22 millas de usos múltiples (para caminar y andar en bicicleta) que atraviesa el río Reedy, un antiguo corredor ferroviario y parques municipales que conecta Travelers Rest con la ciudad de Greenville. Con una ubicación céntrica a lo largo del corredor interestatal 85, rico en comercio, Bonaventure Office Park ofrece una conectividad vial incomparable, proximidad a una sólida base de servicios y una sólida demografía local. Ubicado a medio camino entre Atlanta y Charlotte, Greenville ofrece un cómodo acceso a las principales autopistas, incluidas las interestatales 85 y 385, el aeropuerto del centro de Greenville y el aeropuerto internacional de Greenville-Spartanburg, lo que permite viajar y trasladarse fácilmente. Bonaventure Office Park está ubicado a minutos de muchas tiendas, restaurantes y opciones de servicio, incluidos los principales centros comerciales regionales Haywood Mall y Woodruff Road, un corredor comercial atractivo y muy transitado que consta de numerosos restaurantes y minoristas. El importante crecimiento de la población y el empleo de Greenville durante la última década, con el acceso a una gran cantidad de talentos de las áreas residenciales circundantes y los establecimientos de educación superior, son algunas de las muchas razones por las que los inquilinos se sienten atraídos por esta área y han ayudado a que el área metropolitana más extensa de Carolina del Sur emerja como un notable mercado de oficinas terciarias. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son la clave, Bonaventure Office Park es el destino ideal.
- Atrio
- Acceso controlado
- Restaurante
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Alliance Consulting Engineers Inc
- Empresa regional de ingeniería, con sede en Columbia, SC, desde 2004.
- FinTrust Investment Advisors
- Compañía regional de asesoría de inversiones, con sede en Greenville, SC.
- New American Funding
- Prestamistas hipotecarios nacionales de bienes raíces con sede en Tustin, California, y fundados en 2003.
- Recruiting Solutions
- Agencia de personal propiedad de mujeres conocida localmente con sede en Columbia, Carolina del Sur.
- TEKsystems
- Empresa global de servicios de TI con sede en Hanover, Maryland, fundada en 1983.
- Upstate OB-GYN Group - Greenville
- Sistema de Salud Católico sin fines de lucro que posee, administra o crea empresas conjuntas de centros de salud.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Arby's | - | - | 5 min. a pie |
| Nothing Bundt Cakes | - | - | 7 min. a pie |
| Happy China Restaurant | Chino | $ | 7 min. a pie |
| Olive Garden Italian Rstrnt | - | - | 6 min. a pie |
| Subway | - | - | 7 min. a pie |
| Hibachi Sushi Cafe | Cafetería | $$ | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 7 min. a pie |
| Food Lion | Supermercado | 8 min. a pie |
| Massage Envy | Masajes | 8 min. a pie |
| Office Depot | Suministros de oficina | 8 min. a pie |
| Lendmark Financial Services | Empresa financiera | 8 min. a pie |
| GameStop | Tienda de juegos | 8 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| Regional Finance | Empresa financiera | 8 min. a pie |
| Movement Mortgage | Empresa financiera | 135 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
268 habitaciones
4 min. en coche
|
| Days Inn |
115 habitaciones
5 min. en coche
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
98 habitaciones
5 min. en coche
|
| Best Western Plus |
122 habitaciones
6 min. en coche
|
| Crowne Plaza |
202 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
155 habitaciones
6 min. en coche
|
| Cambria Hotels |
126 habitaciones
7 min. en coche
|
ACERCA DE WOODRUFF/I-385 (OFICINA EN ALQUILER)
The Woodruff area is one of the largest office areas in the Greenville market, second only to Greenville’s downtown in terms of total office inventory. The area is also Greenville’s most valuable office area, with newer, high-end assets attracting companies such as TD Bank, Ahold USA, and Global Lending Services, among others.
Access to interstates 385 and 85 as well as U.S. Highway 276 offers easy commutes from throughout Greenville. The area also sits near higher-end neighborhoods and suburbs such as Mauldin and Wade Hampton, which offer housing options and well-ranked schools that attract mid-career professional talent. To the west, a revitalizing downtown attracts early-career talent with new, amenity-rich apartment living as well as entertainment options.
In addition to finance and technology tenants, the Woodruff office market draws administrative operations for engineering and manufacturing companies. With proximity to the Greenville Spartanburg International Airport and industrial production facilities such as BMW’s largest North American factory a short drive away in Greer, companies like engineering giant Fluor, Jacobs, and GE Energy also locate office operations in the Woodruff area.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
W.Scott Jones, SIOR, Shareholder
En 2003, Scott se convirtió en miembro activo de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR). La membresía en SIOR requiere que sus miembros hagan hincapié en la educación y la ética, así como que demuestren un alto nivel de producción. La participación activa de Scott en el mercado durante 27 años y el servicio a los clientes le han permitido acumular una valiosa experiencia.
John Stathakis, CCIM, Senior Broker
Mientras se especializaba en bienes raíces y marketing en la Universidad de Carolina del Sur, John fue pasante en bienes raíces comerciales en su último año de universidad en una firma en Columbia, Carolina del Sur.
Chrestman Rainey, Associate Broker
Un área clave en la que el equipo de Jones/Stathakis ha tenido éxito es la representación de propietarios e inquilinos en el arrendamiento de oficinas. Además del arrendamiento de espacios comerciales, el equipo de Jones/Stathakis tiene experiencia en la negociación de propiedades de inversión, la construcción de edificios a medida y la remodelación de propiedades existentes.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE FOUR PLUS CORPORATION
CONTACTOS
-
W.Scott Jones, SIOR -
John Stathakis, CCIM -
Chrestman Rainey -
NAI Earle Furman LLC
Elaborado por
Bonaventure II | 124 Verdae Blvd
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