124 Temple St

Folleto: https://docsend.com/v/tp5bf/124temple
Esta joya arquitectónica es un excelente edificio de uso mixto ubicado en el corazón del centro de New Haven, a unas cuadras de la Universidad de Yale. El sitio cuenta con 10 unidades residenciales con acabados a nivel de condominio y 1 espacioso local comercial en la planta baja, actualmente ocupado por el aclamado bar-restaurante Olives and Oil, pero que podría ser adecuado para un usuario minorista o inquilino minorista nacional, regional o local, una vez que el arrendamiento del inquilino minorista venza en septiembre de 2031.
Este edificio de ladrillo en esquina comprende aproximadamente 12,618 pies cuadrados, de los cuales 8,412 pies cuadrados están destinados a apartamentos y 4,206 pies cuadrados a un restaurante. Oportunidad única para que un nuevo propietario revitalice el arrendamiento y sea el nuevo administrador de este impresionante edificio.
En el exterior, el 124 Temple presenta una histórica fachada de ladrillo, un solar en las esquinas y detalles arquitectónicos ornamentados, como cornisas decorativas y detalles en piedra. En el interior, el edificio alberga unidades residenciales que cuentan con comodidades modernas, como lavadora y secadora integradas y ascensor. 124 Temple se integra a la perfección con el paisaje urbano y el área central del campus de Yale. Ideal para propietarios, usuarios o inversores, la propiedad cuenta con una ubicación generacional, a pocas cuadras del campus central de la Universidad de Yale y cerca de la animada escena cultural y de restaurantes de Crown Street. Con su ubicación inmejorable, su rico carácter y su alta visibilidad, 124 Temple Street es ideal para un futuro propietario que busque un activo de primer nivel en el próspero submercado de New Haven.
El arrendamiento para inquilinos comerciales de la planta baja se extiende hasta el 30 de septiembre de 2031, con un aumento anual incorporado del alquiler. El inquilino comercial de la planta baja es responsable de un tercio de los impuestos, el seguro y los gastos de mantenimiento del área común del edificio.