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JAGER Professional Building 124 S Main St
Oficina/Local 650 – 1.579 m² En alquiler Pendleton, OR 97801
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial Anchor en un edificio con varios inquilinos
- Fachada de la calle principal
- Rodeado de barrios residenciales establecidos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 929 m² | 3,96 m | 1-10 Años | 57,00 € /m²/año 4,75 € /m²/mes 52.951 € /año 4.413 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 2 | 650 m² | 3,96 m | 1-10 Años | 57,00 € /m²/año 4,75 € /m²/mes 37.066 € /año 3.089 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.579 m² del espacio adyacente
Planta 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.579 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 124 S MAIN ST , PENDLETON, OR 97801
| Espacio total disponible | 1.579 m² | Superficie bruta alquilable | 2.936 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1906/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.579 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.936 m² |
| Año de construcción/renovación | 1906/2018 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La tienda Anchor ya está disponible en uno de los principales centros minoristas de Pendleton. El edificio se renovó en 2018 con numerosas mejoras, entre las que se incluyen nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, puertas accesibles con electricidad y según las normas ADA, iluminación LED, techos de segunda generación, fachada repavimentada y aparcamiento de nueva construcción. Ubicado frente a la calle principal, este espacio es muy visible y tiene un gran potencial de ingresos. El estacionamiento está disponible en el sitio para facilitar el acceso, así como estacionamiento en la calle y al otro lado de la calle. Existe una gran demanda de tiendas departamentales minoristas por parte de los consumidores locales y de los alrededores. Más de 15 000 coches al día en la cercana avenida Dorion.
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
JAGER Professional Building | 124 S Main St
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