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1239 Washington Ave
Locales 60 m² En alquiler Miami Beach, FL 33139
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1239 | 60 m² | 5,18 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 1239
Antiguo restaurante - con trampa de grasa y desagües en el suelo. No es posible instalar gas ni sistema de extracción de humos. Los accesorios de restaurante existentes son negociables; ventanas resistentes a huracanes. Ubicado en el emblemático edificio de Washington Avenue, en el corazón del distrito Art Deco de entretenimiento y compras de South Beach, los inquilinos estarán rodeados por una mezcla ecléctica de restaurantes y servicios de apoyo. Además, se encuentra a solo cuatro manzanas de Lincoln Road y a menos de medio kilómetro de City Center, una vibrante zona peatonal con galerías y locales de música en vivo. Asimismo, los viajeros pueden acceder fácilmente a la I-95, al centro de Miami y al Aeropuerto Internacional de Miami, a solo 30 minutos en coche desde 1225-1265 Washington Avenue.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 5,18 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1239 WASHINGTON AVE , MIAMI BEACH, FL 33139
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 192 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1934 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 192 m² |
| Año de construcción | 1934 |
ACERCA DEL INMUEBLE
1225-1265 Washington Avenue presenta suites de oficina y venta minorista listas para usar y personalizables, perfectas para las empresas que buscan un espacio único en Miami Beach. El edificio de tres pisos, excelentemente mantenido, ofrece acceso las 24 horas con una entrada codificada en el vestíbulo y un sistema de seguridad. El escaparate tiene el espacio comercial que desee, y cada unidad puede albergar fácilmente a empresas de una variedad de industrias. Ubicado en el emblemático edificio de Washington Avenue, en el centro del distrito Art Deco de Entretenimiento y Compras de South Beach, los inquilinos disfrutarán de una mezcla ecléctica de restaurantes y servicios de apoyo. También están a cuatro cuadras de Lincoln Road y a menos de media milla del centro de la ciudad, una animada zona peatonal con galerías, locales de música en vivo, cafés al aire libre y tiendas que venden ropa y artículos de decoración para el hogar de marcas reconocidas. Además, los viajeros pueden acceder fácilmente a la I-95, al centro de Miami y al aeropuerto internacional de Miami, a 30 minutos en automóvil desde 1225-1265 Washington Avenue.
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1239 Washington Ave
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