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Fenwick Street Office Warehouse 1238 Fenwick St
Oficina/Local 433 m² En alquiler Augusta, GA 30901
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 3 oficinas
- Cerrado y cercado
- La propiedad se encuentra junto al canal de Augusta
- Más de 2 puntos de señalización en la propiedad
- Muelle de carga
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 433 m² | Negociable | 98,17 € /m²/año 8,18 € /m²/mes 42.510 € /año 3.543 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
tráfico, comunidad médica. Apartamento recién construido a precio de mercado,
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 3 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1238 FENWICK ST , AUGUSTA, GA 30901
| Espacio total disponible | 433 m² | Superficie bruta alquilable | 433 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1969/2023 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 433 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 433 m² |
| Año de construcción/renovación | 1969/2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio cuenta con una oficina de 2.250 pies cuadrados con un almacén de 1750 pies cuadrados en la parte trasera. Hay un camino de entrada al área del muelle de carga del almacén que está cerrado. Esta es una propiedad privilegiada para una pequeña oficina de distribución o una empresa de construcción, incluso podría construirse para un restaurante. Hay más de 3 oficinas con área de recepción principal. El almacén tiene varias secciones que serían fáciles de convertir en áreas de trabajo de usos múltiples.
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fenwick Street Office Warehouse | 1238 Fenwick St
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