12366 Rue Lachapelle
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12366 Rue Lachapelle
Oficina 648 m² En venta Montréal, QC H4J 2M8 1.129.785 € (1.743 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 22 plazas de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio semicomercial con sótano ubicado en un lote de esquina de 9,600 PC con 22 espacios de estacionamiento. Actualmente ocupado por el propietario con dos espacios comerciales y un inquilino residencial a largo plazo, ideal para laboratorios y oficinas. Potencial de desarrollo en todas partes para la expansión. Posibilidad de transformar la propiedad en un complejo de cuatro niveles según lo permita la zonificación de la ciudad. Dos entradas con acceso para entregas a través de una puerta de garaje interior. Bien ubicado en la codiciada zona de Ahuntsic, cerca de los principales puentes, autopistas, hospitales, escuelas, etc.
**1er piso: **
- Dos oficinas cerradas;
- Sala de recepción;
- Baño.
**2ª planta: **
- Área de cocina bien equipada;
- 10 oficinas;
- Aire acondicionado central;
- Mucha luz natural gracias a las numerosas ventanas.
**3er piso: **
- Unidades comerciales de alquiler ocupadas por agencias de viajes (2);
- Alquiler bruto de 1.200 dólares al mes.
**Apartamento residencial: **
- Diseño de 4 1/2;
- Inquilino a largo plazo a 840 dólares al mes;
- Dos entradas, acceso frontal y posterior.
**1er piso: **
- Dos oficinas cerradas;
- Sala de recepción;
- Baño.
**2ª planta: **
- Área de cocina bien equipada;
- 10 oficinas;
- Aire acondicionado central;
- Mucha luz natural gracias a las numerosas ventanas.
**3er piso: **
- Unidades comerciales de alquiler ocupadas por agencias de viajes (2);
- Alquiler bruto de 1.200 dólares al mes.
**Apartamento residencial: **
- Diseño de 4 1/2;
- Inquilino a largo plazo a 840 dólares al mes;
- Dos entradas, acceso frontal y posterior.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
648 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
1.129.785 €
Precio por m²
1.743 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
324 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,73
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
C.4C - Se permite el uso mixto: usos residenciales y comerciales (tiendas y oficinas)
Parking
22 Espacios (33,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
12366 Rue Lachapelle
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