1236 W Pratt St

ACTUALIZACIÓN: ¡TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9% más oportunidad de valor agregado! El propietario ha renovado esta propiedad y ahora es un activo estable que genera ingresos, está totalmente arrendado y genera 6.500 dólares al mes, con dos espacios vacíos que podrían aumentar el flujo de caja en aproximadamente 2.500 dólares al mes. Los inquilinos incluyen una empresa de reparación de automóviles con un taller de neumáticos con un contrato de arrendamiento de 2 años y una tienda de conveniencia TJ Mart que completó importantes mejoras pagadas por el inquilino antes de mudarse el año pasado. Ubicada en una esquina de alto tráfico en la calle Pratt, esta propiedad cuenta con 4,860 pies cuadrados de espacio sobre el suelo, y el negocio automotriz ocupa un garaje de un solo compartimiento para el taller de neumáticos y un garaje de 3 compartimentos para reparaciones de automóviles. La oportunidad de valor agregado incluye dos espacios adicionales en la planta superior: uno sobre el garaje de 3 compartimentos que podría convertirse en un apartamento o peluquería, y otro sobre el taller de neumáticos, adecuado para un estudio de impresión, almacenamiento u otros usos. Las comodidades incluyen estacionamiento fuera de la calle para más de 11 vehículos, entradas independientes desde las calles Pratt y Carey, techos altos en altura, aire acondicionado central por zonas y tres baños. Esta propiedad, que consta de dos parcelas (1234 W Pratt St y 1236 W Pratt St.) que se venden juntas, ofrece un flujo de caja excepcional en la actualidad y un potencial significativo para aumentar el rendimiento. Ubicado frente al centro comercial Mount Clare Junction y a menos de 1,5 millas de las autopistas I-95, I-395 e I-295, ofrece una excelente accesibilidad para las empresas de gran volumen. No se lo pierda, ¡programe su recorrido hoy mismo!