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Captain D's Seafood | Recent Extension 1236 Beltline Rd SW

Local 284 m² En venta Decatur, AL 35601 1.633.208 € (5.741 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan 11 años | Aumentos anuales | Opciones de ampliación | Marca QSR reconocida y establecida
Visibilidad y acceso excelentes | Vía minorista de 37.500 VPD | Inquilinos nacionales/crediticios | Base de consumidores directos

Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

• El inquilino, Captain D's LLC, recientemente ejerció una opción de extensión anticipada, extendiendo el arrendamiento por 5 años adicionales (11 años en total) y le quedan 2 opciones (10 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio
• El arrendamiento incluye un aumento anual del 1,25% durante el plazo inicial y los períodos de opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación
• Captain D's es el restaurante de mariscos de comida rápida e informal líder del país, con más de 540 locales en todo el país

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

284 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1992

Precio

1.633.208 €

Precio por m²

5.741 €

Tasa de capitalización

7 %

Ingresos netos de explotación

114.325 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,08

Tamaño de la parcela

0,35 ha

Zonificación

M-1A - Industria ligera

Parking

56 Espacios (196,86 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Visibilidad de la autopista

Restaurante

Señalización

Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Captain D's believes good seafood can transform any meal into a moment to remember. Throughout Captain D's 50-year history, their focus has been making great seafood available to everyone, every day and creating a place that makes an ordinary day feel special. From the friendly smiles and hand-crafted cooking of their crew members to their beachy restaurant design, Captain D's wants you to feel relaxed as they transport you to the coast.